如果想自己买二手房，还是要和对方约好去房管局办理过户手续，而且在这个过户过程中还要缴纳相应的费用。下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，富华法律网边肖整理了以下内容，希望对您有所帮助。一、二手房过户流程
1.拿表格签合同：拿《房地产转让申请审批书》，《房地产买卖合同》，《买方确认单》填表格。签约是指买卖双方夫妻双方同时在房产监管部门签约《房地产买卖契约》，房屋交易价格需要房产监管部门工作人员或根据评估报告确定；
2.查档鉴定：查房屋产权是否清晰，有无抵押，封存(上午下午查结果，下午第二天查结果)。Do 《房屋安全鉴定报告》
3.缴纳税费：缴纳税费是指买卖双方根据国家规定缴纳的相关税费。目前主要包括契税、房屋交易管理费、产权登记费；
4.登记：登记是指买卖双方缴纳相关税费后，买受人填写房屋权属登记表，并按要求提交全部材料办理产权登记手续；
5.取证：取证是最后一步。买方将从产权监管部门获得新的《房屋所有权证》，然后完成整个过户手续。
二、二手房交易需要交哪些税费
(1)买方应缴纳的税费：
1.报名费：80套。
2.契税：1.5%或3%。说明：1.5%适用于住宅小区建筑面积小于120平方米(含120平方米)、建筑容积率大于1.0(含1.0)的单体建筑。具备两个条件的房屋为普通住房，不具备两个条件的为非普通住房，契税为3%。单体建筑面积以不动产登记部门登记信息为准，住宅小区容积率由规划部门提供。
3.印花税：5元
4.手续费：3元/平方米
(二)卖方应付的税款：
1.个人所得税：税率为20%
注：应纳所得税=(房屋转让收入-房屋原值及合理费用)20%
个人转让自有住房五年以上，且为家庭(夫妻双方)居住住房取得的所得，免征个人所得税。
除按《中华人民共和国国家税务总局条例》规定可以免征个人所得税外，对个人出售已购公房、解困安居工程、集资建房、安居工程、经济适用住房、安置房等六类住房的，个人所得税核定征收率不低于1%。其他核定征收率不低于2%。由主管税务机关根据当地情况确定。
2.手续费：3元/平方米
3.营业税：1、5.5%或5.5%的差额。
注：自2006年6月1日起，对购买不足5年的普通住房征收5.5%的营业税；购买5年以上(含5年)且符合我市普通住房标准的住房，如果要转让，不用缴纳营业税。个人购房，以取得的产权证或契税完税证明上注明的时间为购房时间。
将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外转让的，营业税的计算方法需要对房屋销售收入减去房屋原购买价格后的余额征收5.5%的营业税。
4.印花税：5元
5.评估费：房地产评估值的5，如买方需要贷款，则为7。
注：所购二手房属于已购公房的，买受人需要贷款的，应付评估费为标的物总金额的千分之二；不放贷，就不用交评估费。
所购二手房为私房的，在买方贷款的情况下，应付评估费为标的物房地产评估值的千分之七；贷款的5%不应该还。
以上内容为相关回答。买方支付的税款