房产赠与不需要签订买卖合同，而是赠与合同。财产所有人有权自由处分自己的财产，赠与他人，并签订财产赠与合同。关于房产赠与是否需要签订买卖合同的问题，以下是富华法律网边肖的详细解答。一、房产赠与是否需要签定买卖合同
1.房产赠与不需要签订买卖合同，而是赠与合同。财产所有人有权自由处分自己的财产，赠与他人，并签订财产赠与合同。合同赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与，但具有救灾扶贫等社会公益和道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不得随意撤销。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。经过公证的赠与合同或者法律上不可撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务的赠与合同，不适用前款规定。
二、赠与合同是不是要式合同
赠与合同是非必要合同。礼物不必是书面的或特殊的形式。
赠与合同一般具有以下性质：
1.双方的行为。赠与合同只有在双方意思表示一致的情况下才能成立。如果赠与人表示赠与，但受赠人没有接受的意思表示，合同仍然不能成立，因此不同于赠与的单方行为。
2.它吸收了程诺合同和惯例合同的合理因素。有前途的行为。多数国家继承罗马法传统，规定赠与合同在双方意思表示一致时成立，是不等待赠与交付的允诺行为。
3.自由行为。除双方在合同中约定的附条件义务外，原则上受赠人不承担任何因赠与合同而产生的义务，因此属于单方合同。
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