违约责任可以同时请求违约金和定金吗合法吗,定金合同可以约定违约金吗

如果当前生活中消费者购买商品房、汽车等比较贵重的商品，需要向销售者支付一定数量的定金，但定金支付后购买者没有签订合同，销售者可以不退还定金，违约责任可以同时要求违约金和定金吗富华法律网络小编为读者进行知识解答。违约责任能不能同时请求违约金和定金根据合同法规定，合同同时约定违约金和定金的，一方违约时，不能同时主张违约金和定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十......

拖欠物业费违约金怎么算的合理,小区物业费欠费多少违约金

拖欠物业费违约金的计算方法如合同有违约金相关条款、合同规定按合同约定执行、或者约定不明确的，发生可以按照银行同期借款利息支付的“天价”违约金或者过低的违约金，当事人可以采取法律手段请求调整关于滞纳金违约金如何计算的问题，以下富华法律网络小编将详细回答。一、拖欠物业费违约金怎么算的1、拖欠物业费违约金计算法律规定合同中有违约金条款的，按合同约定执行；合同没有约定或者约定不明确的，出现可以按照银行同......

不履行合同会有什么法律后果吗,不履行合同会有什么法律后果嘛

不履行合同的法律后果，根据情况分别如下。一、不能自始至终履行的有效合同不能归责于债务的，债务人应当承担违约责任，但应当免除债务人的实际履行责任。债权人可以依法解除合同，请求损害赔偿。另外，违约方的行为构成犯罪的，违约方应当依法承担刑事责任。二、因可以归责于债务人的事由致使合同不能全部履行的，债务人应当免除实际履行责任......

合同约定违约金过高时法院是否支持调解,合同约定违约金过高时法院是否支持履行

上海市第一中级人民法院民事判决书(2008)沪一中民四(商)终字第99号上诉人(原审被告)上海华东##有限公司，住所地上海市南汇区##法定代表人马###，总经理。委托代理人恒###，上海市##律师事务所律师。上诉人(原审原告)上海天涯##工程有限公司，住所地上海市南汇区##路6号108......

违约方有什么理由不继续履行合同的,履行合同不符合约定,根本违约

签订合同后，双方都需要按照合同内容继续履行相关法律规定，但部分人违约了。违约时也是有理由的，很多人对违约方不履行合同的内容很好奇。违约方不继续履行合同的理由是什么？富华法律网络小编介绍了内容。一、违约方有什么理由不继续履行合同1、解除合同的人违约，应当无故解除合同，另一方可以追究违约责任。2、被解除方有违约，导......

业主购买复式楼 开发商擅改合同遭违约怎么办,业主购买复式楼 开发商擅改合同遭违约怎么处理

案例：李先生去年年初买了一栋楼。共有三层，22层、23层、24层、270多平方米。李先生说，购房合同中明确规定，二楼130多平方米只有产权，其他二楼没有产权，但购房人有占有、使用、管理权。面对合同上的“占有、使用、管理”一词，小李花了200多万元买了一套房子。交房后，她装修了房......

装修违约超时如何处理最好,装修逾期违约

装修合同违约超时的，装修方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同约定违约责任的，应当按照当事人的约定承担违约责任。履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。关于装修违约超时如何处理，以下富华法律网小编将详细回答。一、装修违约超时如何处理1、装修违约超时，装修方应当承担继续履行、采取......

居间合同可以约定违约金吗,居间合同签订后,买方违约怎么处理

我们发现，在现实社会中，一般由于时间和其他原因，人们的房屋买卖都是通过中介公司进行的，与中介公司合作需要签订中介合同，表明双方的合作意愿和当事人之间的关系。对此，富华法律网小编以下就签订中介合同后的违约应如何处理做具体介绍。一、签订居间合同后违约需要支付违约金吗合同也具有法律效力，签订中介合同后，违约需要向经纪人支付违约金。合同终止前违约的，需要按照经纪人在合同中约定赔偿违约金。违反协议的相关约定......

绕开中介达成交易跳单构成违约吗怎么办,找其他中介成交算跳单

？根据《民法典》的规定，委托人接受经纪人服务后，利用经纪人提供的交易机会或者中介服务，绕过经纪人直接签订合同的，属于违约，中介可以向委托人主张中介费。关于绕过中介达成交易跳转是否构成违约，以下由富华法律网络小编详细回答。一、绕开中介达成交易跳单构成违约吗1、委托人接受经纪人服务......

造成缔约过失的当事人是否承担对另一当事人的缔约过失责任

合同在民事主体设立、变更、终止民事关系时订立。合同的当事人不得少于两人。订立合同时，可能存在订立合同过错的，引起订立合同过错的当事人是否承担对其他当事人的订立合同过错责任？富华法律网络编辑整理相关知识，希望对大家有所帮助。一、造成缔约过失的当事人是否承担对另一当事人的缔约过失责任订立合同时有缔约过失行为，缔约过失由一方当事人引起，损害另一方当事人......

推迟交房多久有违约金赔偿,交房推迟多久算违约金

在目前的生活中，开发商未按合同要求交付房屋是常有的事情，开发商未能按时交付房屋属于违约行为，购房者可以要求开发商赔偿违约责任。那么延迟交房多久会有违约金？富华法律网络小编为读者进行知识解答。推迟交房什么时候有违约金延期交付何时有违约金要看合同的规定，一般情况下，开工单位逾期出现交房者，购房人可以要求支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问......

违约金过高或者过低怎么处理最好,违约金过高或者过低怎么处理合法

合同中往往有违约赔偿金的选择，这是对规范双方行为的制约，但也有人从合同违约赔偿金的比例来看，过高或过低。过低可能会产生不良后果，需要及时应对。那么，如果违约金太高或太低怎么办？其次，富华法律网小编有一个说法。违约金太高或太低如何处理《合同法》有关规定，当事人按照合同约定的违约金或者违约金计算方法计算的违约金......

书面合同没写违约金违约了怎么办呢,合同没有写违约金,违约了怎么办

合同中未写违约金，但对方违约的，按照给对方造成的实际损失赔偿即可。根据《中华人民共和国民法典》，实际损失不仅包括目前发生的损失，还包括合同履行后守约方获得的利润。对方以合同上未写违约金为由拒绝承担违约责任的，可以向法院起诉。如果书......

违约责任与缔约过失责任的不同之处是什么意思,缔约过失责任和违约责任有何不同

违约责任和缔约过失责任是民法典载明的法律责任，行为人违反不同义务需要承担相应的法律责任。但是，这两种法律责任有很大的区别。那么，比较违约责任和缔约过失责任的区别如何呢？以下由富华法律网小编为您介绍具体内容。违约责任与缔约过失责任的不同之处是什么1......

违约金过高怎么办

违约金太高如何调整，本公司与其他公司签订买卖合同，合同中约定一方违约，另一方支付35%的违约金。本公司因生产设备故障未能及时发货给对方，对方公司以本公司违约为由要求支付违约金，但本公司只晚了两天发货，没有给对方造成太大损失。我觉得35%的违约金比例太高了，可以申请调整违约金太高吗？律师解答：违约金太高如何调整在立法上没......

违约损害赔偿的规则是什么,违约损害赔偿的规则是什么意思

在面对违约事件的处理时，需要注意损害赔偿原则，具体包括哪些内容？接着，富华法律网络的主编整理了关于违约损害赔偿规则是什么样的知识。请阅读。违约损害赔偿的规则是什么1、完全赔偿原则完全赔偿原则是指因违约方违约行为给受害者造成的全部损失，违约方应当承担赔偿责任。换言之，违约方不仅要赔偿违约造成的对方现实财产的减......

违约方不能解除合同吗,违约方是否有权解除合同

违约后未违约者能否解除合同，违约后未违约者可以解除合同。一、合同的解除包括约定的解除和法定的解除。《合同法》第九十三条合同解除约定的明确规定：“当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除......

合同违约金主要有哪些法律规定的,合同法关于违约金的主要规定有哪些

当事人可以约定违约金或者违约造成的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金数额不合理的，法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增减。关于违约赔偿金主要存在哪些法律规定问题，以下富华法律网络小编将为您详细回答。一、合同违约......

违约责任如何界定伤残,怎么认定违约责任

的合同生效后，需要全面履行合同约定的义务。一方当事人不履行合同义务的，违反合同，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担方式比较多，违约责任如何定义？富华法律网络编辑整理相关知识，希望对大家有所帮助。一、违约责任如何界定当事人在合同中约定违约责任的，按照合同约定承担违约责任。没有约定的，按法定方法承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七......

违约责任的违约金不能超过多少倍,约定的违约金不能超过多少

实践中不按照合同方签订的合同履行的，构成违约，但违约需要承担违约责任。合同违约责任一般支付违约金，如果违约金的金额有规定，违约责任的违约金不得超过多少？富华法律网络小编为读者进行知识解答。违约责任的违约金不能超过多少根据民法典及相关司法解释的规定，合同一方违约，违约金的支付一般按合同约定执行，但违约金不得超过损失的30%。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人一方违约......

合同违约责任的划分,论述合同违约责任

当今社会是法制社会，在很多方面都需要签订合同。一旦签订合同，即使该合同是法律责任，也不能做违背合同之上的事。违约责任的属性有哪些？违约责任的种类是什么？富华法律小编总结了相关知识，请参考。希望以下知识能有帮助。违约责任的种类根据标准，可以将违约行为分为以下几类。1、一方违约和双方违约。双方违约......

缔约过失责任的构成要件有,缔约过失责任包括的类型有

过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人有某些行为或者没有作出某些行为而给另一方造成损失。那么，缔约过失责任有哪种类型？今天，富华法律网络小编整理了“缔约过失责任的构成要件和行为类型是什么样的”相关法律知识。希望能帮上忙。一、缔约过失责任的构成要件1、缔约一方当事人有违反法定......

合同约定违约双倍赔偿 法律支持吗,违约合同赔偿多少倍

违约损害赔偿是指违约方不履行或者不完全履行合同义务，给对方造成损失的，依照法律和合同规定应当承担的损害赔偿责任。违约可以要求两倍的损害赔偿吗？富华法律网络小编为您解答。合同违约能否要求双倍赔偿损失违约损害赔偿是指违约方不履行或者不完全履行合同义务，给对方造成损失的，依照法律和合同规定应当承担的损害赔偿责任。这要看情况了，红枣在履行合同时，如......

缔约过失责任可以约定吗合同,什么缔约过失责任

可以约定过失责任吗？所谓缔约过失责任，是指双方在约定进行中，因一方违反合同内容造成另一方的损失，应当承担相应的赔偿责任。那么，约定的过失责任可以约定吗？我相信很多朋友对这个问题不理解。今天的富华法律小编为大家收集整理了相关的法律知识。我希望能帮到你。可以约定过失责任吗约定的责任是民事责任，可以约定。约定过失责任赔偿的范围......

如何承担设计合同中的违约责任条款,在合同中如何约定违约责任

工程建设除施工合同外，一般还有设计工程的设计合同，设计合同一般由发包人与建筑设计单位签订，设计合同发生违约，如何承担设计合同中的违约责任？富华法律网络小编为读者解答。如何承担设计合同中的违约责任一、如何承担设计合同中的违约责任1、发包人违约责任。)1)发包人延迟付款。发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，逾期每支付一天，承担支付金额2的逾期违约金，并按设......