一、买房需要购买停车场吗？
法律没有规定强制购买，而是根据具体情况来决定。 买新房的时候，很多朋友都在烦恼要不要一起买车。 如果买了，自己的经济压力肯定会加大，但如果不买，万一以后小区私家车多，自己的爱车连一个停车场都没有也很麻烦。 但是，这还是由自己的经济实力决定的。
二.停车场类型
首先，你要知道小区总共有几种不同的停车场类型。 目前，小区车位主要分为三类：
财产权
产权是可以买卖的车位，大家与开发商签订合同后，就可以办理房地产权属证书。 取得车位《不动产权证书》后，拥有该车位使用权，并依法规定在房屋使用期满后自动更新。 停车场也可以自由买卖。
避人停车场
人防车位不能买卖，只能出租。 人防车位是指人防工程，是为保障战乱时期人员掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独建设的地下防护建筑。 这样的建筑其实是国家强制要求补助的建筑，开发商无权出售。
产权和人防车位均在小区《建设工程规划许可证》注明，符合立项和规划要求。 一般在地下。 所有小区都按规定建设了一定比例的车位，部分区域每户有一个车位。 具体比例要看具体小区。
临时停车位
临时停车位也不能买卖。 只能用来出租。 停车位通常在地面上。 根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库归小区所有业主所有，开发商或物业公司无权出售。 租金收益也归小区全体业主所有。
三.买车的六大理由
城市停车场很紧张
虽然有私家车的家庭越来越多，但我们城市里的土地有限，能划分的车也有限。 搜索您所在城市每年的新车牌照数量，可以感受到车辆数量紧张的趋势。 5年前规划车位比例多为1:0.4，但目前新建小区基本达到1:1以上，但许多小区依然供应不足。
可以更好地保护爱车
地下车位可以更好地保护爱车，尤其是在冬天雪多的地方，在此基础上可以避免在寻找车位时的划痕和恶意划痕。
带停车场的房子容易转让
如果大家的房子是市中心供需紧张的小区，有停车位的房子更容易出售。 没有停车位的房子可能会因为这个“硬伤”而被迫打折出售。
长期租车问题很多
很多朋友都觉得我不买车租就能看到，但大家车位紧张的时候，很难长期租车位。 另外，车位紧张的时候，停车费也会上涨。
获取开发者的适度利润
由于租赁小车不仅开发商费时费力，管理成本也很高，为了尽量减少租赁比例，开发商在商品房销售过程中采取了“购车送车”、“购车者享受额外房价优惠”等一系列销售策略在这种情况下买车，开发商可以消除部分租赁烦恼，获得开发商的适度利润。
购买这个车位在这条法律上没有这个强制性的规定，没有规定你买了这个房子就一定要买这个车位。 如果有人强迫你购买，这一定是犯法的行为。 我们可以根据自己的经济承受能力决定是否买。
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