无论是城镇不动产还是农村地区不动产，合法所有人去世后，其继承人可以继承该不动产。 那么，如果是农村地区，继承人该如何继承农村房地产呢？ 详细内容请找律师编辑带来阅读以下内容。
在我国《继承法》所列遗产范围内有房子。 房屋继承是指被继承人死亡后，其不动产归其遗嘱继承人或者法定继承人所有。 因此，只有在被继承人之家拥有合法财产权时才能继承。 发生继承时，有多个继承人的，按照遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等材料提交主管部门办理过户手续。 转让房屋产权需要有效证明和具体步骤。
一.需要有效证明
1、老人的遗产是所有继承人的共同财产。
2 )继承人对共有财产的http(//1008.cn/协议，经各继承人同意并签字后生效，任何继承人不得违约。
3 )每个继承人继承的共有财产http(//1008.cn )，如无异议，可通过该协议办理过户手续。
二、房屋继承登记步骤。 办理不动产继承手续，应当经过房屋评估、公证继承、产权登记申请等手续。 收到《房地产权证》的房屋，房屋所有人死亡后，其合法继承人可以申请继承登记该房屋。 大致的步骤如下。
1、房屋评估：首先要通过评估公司进行房屋市场价格评估。 评估公司根据住宅所在区间、方向、楼层、楼层等关键因素，进行专业价格分析和楼价评估，确定准确的房地产市场价格。
2、继承公证：申请人应当在房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。 办理公证，应当提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋所有人设立的遗嘱(如有遗嘱)，并提交遗嘱原件。 部分合法继承人自愿放弃继承权的，应当出具放弃财产的承诺证明。
3、住宅测绘)申请人应当到房地产测绘部门申请办理住宅面积测绘或者流转手续，领取测绘成果或者图纸办理产权登记手续。
4、继承登记)申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请办理继承登记手续。 填写《房地产产权登记申请书》并提交上述材料后，办事员接收立案受理并开具收据。 所有材料审核后，出具变更权利人的房地产证明。
5、规定提交的其他资料。 该房屋权属事项为法院判决、裁定或者调解的，应当提交法院判决书、裁决书或者调解书等。 该房屋经实地测绘，发现改建或者存在违法建设的，应当提交规划部门建设申报审查书或者处理决定书。
当今社会，无论做什么事都需要提供相应的证书和资料。 否则，工作人员不会给你处理的。 关于农村不动产继承的问题，找律师编辑就分析到此。 如果你还有疑问的话，请打电话具体找律师网站上的专业律师。
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