我们买了房子后，签订合同缴纳了各种费用后，就去拿房产证。 有房产证就能证明房子是我们的。 目前，不少地方都在试点推出房产证，其中还详细介绍了房屋产权、住房状况。 不动产权证书是不动产证明书吗？ 两者的区别是什么？ 以下请看小编总结的知识。
一、房地产权证书和房地产证书的区别是什么？
1、房地产权证比房产证内容更详细
门票比房产证的内容更详细。 其中，(楼盘详细楼盘评估项目画廊价格走势)除了权属、共用情况、居住位置等原房产证固有内容外，还增加了激光区、房产单元号、使用期限等内容。
2、房地产权证明确规定了使用年限
新版《不动产权证书》设置的“使用期限”是指土地使用权和海域使用权的期限，不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也没有期限问题。
二、房地产权证的特点是什么？
1、封面：原为中华人民共和国房地产权证，原名中华人民共和国房地产权属证书；
2、内页：有防伪激光标签，盖章原为各地方人民政府印章，现为各登记机关印章；
3、增加不动产登记号码，是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”
4、图页有金属线，更全面。
三、套房能得到多张证吗？
《不动产权证书》包括单版和综合版两个版本，用于描述同一权利人在同一登记辖区内享有的多个房地产单元上的房地产权利。
例如，如果某人在同一个土地上有两个不动产，那么两个不动产将注册在同一个不动产登记证，也就是集成版证书中。如果两个不动产位于不同的宗地，则仍然注册在两个不动产登记证，也就是单一版证书中。
四、现在的证需要交换吗？
不动产统一登记开始后，你们手头的房产证等产权证就意味着换成房产证吗？
按照国家“不变不变”原则，现有各类房地产权属证书继续有效，权属不变，不换证。 也就是说，旧证、新证都具有法律效力。
但是，新购买住房等不动产，首次申请产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步更换新的不动产证。 农村土地承包经营权登记按照国家规定给予五年过渡期。
以上，不动产权证书是不动产证明书吗？ 小编回答了这个问题。 据说今后房地产证书将被房地产权证书取代，但两者有区别。 相比之下，房地产权证书的内容更为详细，明确规定了使用年限。 目前，对于没有换证的，房产证转为房地产权证，两者同时具有法律效力。
