现在，随着社会的发展和进步，农村土地也改变了原生产方式，现在土地也有很多种经营方式，土地出股就是其中之一。 那么什么是土地入股？ 土地入股合作协议怎么写？ 简单介绍给律师的编辑。
一.土地入股的概念。
土地入股是指土地权利人将土地使用权和投资者投资合并为一个公司或者经济实体。 初级农业生产合作社处理职工私有土地的办法。 对职工入股的土地，根据其多年产量评定为若干股，可作为缴纳股票基金和取得土地红利的依据。 评估员工入职的土地产量，主要根据土地质量和实际产量，避免损害每个员工的利益。 土地入股虽然没有改变土地私有制，但土地所有权已经与使用权分离，为进一步向土地公有制过渡奠定了基础。
二、土地入股合作方式。
结成伙伴
股票准入(股份合作)合同
甲方(入股方) :
乙方(受让人) :
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权股份合作签订本合同。
一.入股土地的基本情况和用途
甲方承包其经营的乡(镇)村组亩土地)详情见下表)承包经营权入股乙方，其
事(主营项目)生产经营。 上述入股土地承包经营权折合股票或金额为人民币元。
二.入股期限
股份合作期限为年，即年月日至年月日(最长不得超过土地承包期限的剩余期限)。
三.股票红利和支付方式
甲方以土地承包经营权出资后，乙方可按以下第——种方式支付股权分配红利：
用实物支付。
四.股权分配支付时间
乙方可按以下第一种方式支付股权分配份额：
1、一次性付款：年月前全部付款完毕。
2、按年支付。 也就是说，在每年年月日之前支付，并且每年递增%。 如果约定不增加，则填写零。
五.交付土地的时间
甲方必须在年月日前将拟入股的土地交付乙方。
六.权利和义务的特别承诺
1、甲方有权按照合同规定领取股权分配红利； 收回合同约定的期满流转的土地。
2、甲方与承包人的土地承包合同仍然有效。 甲方作为承包人应履行的权利和义务仍应由甲方承担。
3、甲方有权监督乙方合理利用、保护其入股的土地，要求乙方履行合同义务。
4、甲方在土地承包经营权入股后，须向承包人(集体土地所有者)备案。
5、乙方有权向甲方交付按合同约定入股的土地，并要求甲方全面履行合同义务。
6、乙方须按合同约定按时足额向甲方支付股权分配份额。
7、乙方不得擅自改变土地用途、荒废、从事掠夺性经营，不得对土地造成永久损害。
八、其他承诺：
七、合同期满后地面附着物及相关设施的处理：
1、入股期间通过投入提高土地生产能力处理：
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2、入股过程中购买的地面附着物及相关设施处理： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3、合同到期土地恢复原状等事项的处理：
4、其他约定的处理。
八.合同变更或解除
(一)有下列情形之一的，本合同可以变更或者解除：
1、当事人双方协商一致，不损害国家、集体和第三人利益的。
2、签订的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
3、一方违约，不能履行合同的。
4、乙方丧失经营能力不能履行合同的。
5、因不可抗力(重大自然灾害)导致合同无法履行的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权收回土地承包经营权：
1、不按照合同约定使用土地，改变土地用途，破坏水利等基本设施，造成土地永久损害的。
2、不按时支付股权配额的。
九.违约责任
1、一方当事人违约，应当向守约方支付违约金。 违约金金额为人民币：元。
2、因变更或解除合同给一方造成损害的，除依法可以免除责任外，由责任人承担赔偿责任。
3、甲方非法介入乙方的生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予赔偿。
4、乙方不按合同约定支付股权分配红利的，每延迟一天应按支付红利的___%承担违约金。 甲方不按期交付已入股土地的，应每日___元承担违约金。
以上是小编对土地入股的概念和土地入股合作协议书的范本。 农民可以改变原有单一的生产模式，改为土地经营，通过土地入股的方式获得更大的收益，而土地入股的方式，必须签订土地股份合作合同维护双方的合法权益。
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