今天给各位分享一下关于蛋壳公司房屋租赁纠纷案例的知识，其中也会对蛋壳债务纠纷进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
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蛋壳长租公寓爆雷事件的最新进展是什么？
梳理蛋壳长租公寓爆雷事件时间线：
? ? 2020年5月
??01.“勒令”退租
??蛋壳租户韩女士今年5月，突然接到退租信息，还说是韩女士自己的要求，同月蛋壳公寓突然发出解约函，要求韩女士3天内搬离住所。期间，蛋壳公寓的工作人员提到公司资金链断裂等公司发展问题。
??02.突如其来的租金贷
??5月24日，一租客杨小姐与蛋壳签订租赁合同，并交了定金和当月房租。随后，蛋壳销售人员让杨小姐录制了一个视频。第二天，销售人员要求杨小姐绑定月付指定银行卡时，杨小姐收到了贷款信息。
??杨小姐说，她并不知道租金需要贷款支付。当她询问销售“为什么要贷款付租”时，销售人员突然冻结了杨小姐租赁房间电子锁，并说如果继续租房，房租必须上涨5%，并一次性付清一个季度押金。
??2020年6月
??二房东欲在客厅装监控
??租客称二房东表示，前段时间曾经有人来看房，但对方觉得这套复式房的卫生有点问题，所以最后决定不租了。二房东说，这个摄像头还会监控客厅的日常卫生情况，如果卫生不合格，就要从他们的租房押金中扣款。
? ? 2020年11月17日，深圳市住建局发布的《深圳市住房和建设局关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》明确指出，住房租赁企业与房屋权利人或者承租人的房屋租赁纠纷无法协商解决的，应当通过人民调解、诉讼、仲裁等法律途径解决，不得采取暴力威胁、恐吓、断水断电等暴力手段驱逐承租人。
? ? ?2020年11月24日，据媒体报道，蛋壳成都线下办公室已人去楼空，仅在门上贴着二维码，维权房东被告知只能线上处理。此外，蛋壳公寓在南京办公地点也被曝人去楼空。这意味着，蛋壳几乎已经到了山穷水尽的地步，再无力掩盖自己穷途末路的事实。终局，正在加速逼近。
? ? ?2020年11月27日，新华社针对蛋壳公寓爆雷发表评论：“长收短付”虽在短期内维持了企业现金流稳定，但此做法无异于饮鸩止渴。“只亏不赚”的企业就像一头“灰犀牛”，一旦跑路，社会危害性更大更广。11月30日，新华社再一次发表评论：长租公寓本是乘“租购并举”政策东风填补市场空白的创新商业模式，如今却成为某些人“钻空子”的马甲外衣，相关部门绝不能让“割韭菜者”一跑了之。
? ? 2020年11月30日，北京市设百余个蛋壳公寓矛盾纠纷接待点。
? ? 2020年12月2日，微众银行表示所有受蛋壳公寓事件影响的微众银行客户，经客户提出及微众银行确认后，剩余贷款本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，不扣款、不计息，不影响信用记录。
? ? 2020年12月4日，微众银行再次发布公告称，已研究制定出合法合规的方案，可以实现即使蛋壳租金贷客户不继续还贷，仍能结清贷款。该方案将不晚于2020年12月31日前开放办理。
? ?2020年12月4日，最高人民法院副院长、二级大法官杨万明针对蛋壳公寓事件称，案件若进入司法程序，法院严格依法进行审理。
? ? 2020年12月18日，租客与蛋壳公寓解除租赁合同后，可与微众银行签署“贷款抵偿协议”，将要求蛋壳公寓退款的权利转让给微众银行，以抵销租客在微众银行的未结清贷款，协议签署贷款即结清，租客无需再偿还贷款，相应款项由微众银行向蛋壳公寓追偿。
? 目前消息截止到12月18日。
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广州蛋壳公寓一租客烧房后坠楼，造成的损失将由谁来承担？
2020年12月3日，有一个蛋壳公寓发生了坠楼的情况。当时这个租客因为饱受折磨，所以在准备离去的时候就直接从出租屋的房子跳了下去，造成了坠亡的情况。发生了这样的事情，任何人都不想看到，但是却实际发生了，让人们觉得非常的惋惜。在之前就因为这种蛋壳的事件闹出了很多的事情，而如今又闹出了人命，是应该引起他人重视的。这名死者他今年还没有毕业，而且工作还没找到，于是就选择蛋壳公寓进行居住。
在房东没有收到房租的情况，就再三的进行催促，面对这种情况，就为租客就受不了了，直接的从楼上跳了下去。其实这件事情跟房东也没有任何的关系，因为他也不知道租客有这样的窘迫，只是尽快地让他归还自己的租金，没想到却发生了这样的事情，他们两个人其实都是受害者。有很多的年轻人，他们在遭受到压力之后就直接选择自杀来解决这样的事情，但其实他们的选择方式是不正确的，一旦选择自杀，对于他们的父母来说是很痛心的。而且父母在老了之后也没有人可以依靠他们，这样死了之后可能会产生巨大的影响，让他们的父母非常的痛心。
这样的行为可以说是懦弱的，不负责任的。任何事情都可以得到解决，一旦自杀轻生了自己的生命之后，肯定会有非常不好的影响。在我们遇到任何困难或者是压力的时候都不要选择自杀，要积极的面对生活，或许还有一丝的希望。在2020年11月23日，有一位26岁的租客，因为租房子的原因，就是从楼顶上跳下去。
由于他人的劝说才没有发生坠亡的情况，而如今这名人员却直接从楼上跳了下去，对这件事情会产生巨大的影响。这个人他还如此的年轻，但是他却选择从楼上跳下去，这就可以看出他本人是多么绝望的。现在的年轻人他们因为一下子面对社会的压力，肯定是难以接受的，有的时候就会因为租房子的原因上当受骗，让他们难以接受。
希望那些房东能够对那些刚毕业的大学生宽恕一些，或许他们还没有任何的资金去支撑自己，拖欠一两个月的房租，也不会对自己造成很大的影响。但是对他们来说，可能会背负巨大的压力，房东一定要理解他们，不然很可能会造成一个人的死亡。但是房东他们也是很无奈的，毕竟自己将房子租给他人，没有收到钱，他们也很难去搞别的东西。出现了这样的损失，肯定是由房东自己去要相应的钱财，其他的租金是没办法向公司进行索要的。
蛋壳公寓暴雷，房东连夜撬门赶人，为啥网友却说房东是受害者？
之所以网友会这么说，是因为房东没收到蛋壳公寓给他们的房租，所以这个事情来说的话，租客是受害者，交了房租后却被赶出去，而房东也是受害者，因为他说白了是被蛋壳公寓给骗了。
一、房东被蛋壳公寓骗了，根本就没收到房租的钱。
很多人可能不太知道蛋壳公寓是什么？这其实说白了就是房产中介，他们负责跟房东签合约，然后把房子租给用户，这种模式很普遍，因为一般人的公寓不好租，中介反而能轻松将这些公寓租出去。
但是这次作为行业内上市公司的蛋壳公寓却陷入了破产危机，上百人投诉蛋壳公寓的钱无法提现到账，这也预示着很多房东其实是没收到自己房租钱，所以才有房东半夜撬门赶租客的事情。
房东没收到钱，可能有些资金紧张的房东还不上房贷之类的，自家房子还要让别人住，从这个来说的话，房东也是受害者。
二、从一定程度上来说的话，房东和租客都是受害者。
要说房东租房子其实也不过是想收点钱，于是把自己的公寓托管给了他们认为靠谱的蛋壳公寓，结果没想到蛋壳公寓却没给他们房租，导致他们房子是租出去了，却没能拿到自己应得的钱。
基于这点来说的话，网友们觉得房东其实也是受害者，因为他们根本就没收到自己的房租钱，而房客更是不折不扣的受害者了，交了房租还要被半夜赶出来，想想就很凄凉，可以说他们两方都是受害者。
可见之所以网友会觉得房东也是受害者，完全是因为他们没收到房租钱，然后导致有些人还不上房贷的，而且房子还要让别人住，将心比心若是我们遇到这种情况，我们也是很难淡定的。
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