本篇文章给大家谈谈建筑设备租赁纠纷反诉状，以及租赁纠纷起诉状对应的知识点，希望对各位有所帮助。
本文目录一览：
- 1、请教大家，怎么写反诉状？
- 2、建筑设备租赁合同的法律规定
- 3、如何处理建筑工程合同纠纷
- 4、反诉及答辩状
- 5、房屋租赁合同纠纷，甲方剥夺乙方租赁优先权，遭到起诉后表示已和第三方解除合同，要收回自用
- 6、房屋租赁合同的刑事反诉状
请教大家，怎么写反诉状？
民事反诉状
反诉人(本诉被告)：××省××市××有限公司。地址：××省××市××街××号。
法定代表人：王××，××有限公司经理。
被反诉人(本诉原告)：××省××市××有限公司。地址：××省××市××街××号。
法定代表人：李××，××有限公司经理。
反诉请求：
1．要求被反诉人支付××费××××元。
2．被反诉人应负担案件全部受理费。
事实与理由：反诉人与被反诉人于200×年月日签订了合同。合同约定：……。
反诉人认为：……。基于上述事实，特依照《中华人民共和国民事诉论法》第五十二条的规定；提出反诉，请法院依法公正判决，以维护反诉人的合法权益。
此致
×××区人民法院
反诉人：××省××市××有限公司
2009年×月×日
1.反诉是指在一个已经开始的民事诉讼（诉讼法上称为本诉）程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。该权利亦是当事人法律地位平等原则的重要体现，是本诉被告所享有的重要权利，是保障本诉被告人民事权益的一项重要制度。
2.反诉条件
（1）反诉只能是本诉被告向本诉原告提起，而不能对原告以外其他人。
（2）反诉只能向受理本诉的法院提起。
（3）反诉与本诉必须是适用同种诉讼程序。
（4）反诉不能是其他法院专属管辖。
（5）反诉与本诉的诉讼请求必须在事实或法律上有牵连。
（6）提起的期限。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（法释（2001）33号）第三十四条第三款“当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。”
3.民事反诉状.就是对于反诉所提交的书面材料。
建筑设备租赁合同的法律规定
建筑设备租赁合同的范本如下:出租方:承租方:根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致签订本合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
如何处理建筑工程合同纠纷
自2010年以来，南京建邺区法院受理了建筑工程施工合同纠纷63件，建筑工程领域的买卖合同纠纷46件、租赁合同纠纷78件。在这些建设工程领域的案件中，各地各级法院存在很大差异，造成裁判尺度不一，影响司法的权威性。 当前，随着各地城市化建设的加速，建筑工程领域的涉诉矛盾纠纷处于高位运行状态，自2010年以来，江苏省南京市建邺区人民法院受理了建筑工程施工合同纠纷63件，建筑工程领域的买卖合同纠纷46件、租赁合同纠纷78件。在这些建设工程领域的案件中，存在大量违法分包、转包等严重扰乱市场秩序的情形，当发生建筑材料、设备等买卖、租赁欠款纠纷时，对承担付款义务的主体、责任分担，以及表见代理如何认定等问题的处理，各地各级法院存在很大差异，造成裁判尺度不一，严重影响司法的权威性，亦不利于构建健康、稳定的建设市场交易秩序。 一、存在的问题及特点 1、违法分包、转包现象严重。在法院受理的此类案件中，普遍存在建设工程总承包方承包工程后，进行违法分包、转包甚至层层分包、转包的情况，导致市场秩序混乱、法律关系复杂，也是导致偷工减料、工程质量低劣的重要因素。在我院受理的涉及建设工程的187件纠纷中，存在违法分包、转包的有123件，约占所有建设工程类案件的2/3。为了规避法律、法规，有的当事方在签订合同时对合同名称进行规避处理，如《某项目劳务施工合同》、《某工程合作协议》等，还有的实际施工方与总承包人、合法分包人未签订书面合同或借用他人名义签订合同，或者合同仅加盖公司的项目专用章、资料专用章，甚至加盖虚假印章等情形，但是实质上均是对工程进行违法分包、转包。 2、权利人索要欠款困难。实际施工方（其中很大一部分是没有施工资质的包工头）以转（分）包人、承包人或者个人名义，对外签订建筑材料、设备的买卖、租赁合同，而出卖方、出租方又怠于或疏于对合同主体的审查，当建设工程施工结束后，实际施工方采用躲避、恶意拖欠等方式拒付货款或租赁款，而总包方以及上一级违法分包、转包单位以合同上印章虚假、未加该单位印章等为由，以合同相对性进行抗辩拒绝付款，给债权人维护权益造成困难。 3、不同法院处理结果不一。对于卖方、出租方起诉要求给付欠款的案件，有的法院只判决签订或履行合同的包工头承担付款责任；有的适用表见代理的规定，判决在工地的实际施工方承担付款责任；有的判决实际施工方承担付款责任，并以违法分包、转包方对工地未尽管理义务为由，判决其他违法分包、转包方承担连带清偿责任；还有的判决违法分包、转包方承担清偿责任，发包方在欠付工程款的范围内承担连带或补充责任。另外，对于权利人只起诉实际施工方，应否追加所有的违法分包、转包方及发包方为被告，各地法院也意见不一。 二、原因分析 1、利益驱使、监督不到位。在建筑领域，建设单位通过合法途径将工程总承包给有资质的建筑公司，可这些建筑公司出于经营成本以及利益最大化等因素的考虑，在公司本身并没有充足建筑队伍和机器设备的情况下，分包、转包，甚至层层转包、分包应运而生，转包人或违法分包人高价引进、低价转出，从中赚取所谓的管理费，由于在实践中缺乏有力的监督、惩罚措施不到位，使得这种乱象屡禁不止。 2、法律法规不完善、指引性文件或判例缺乏。虽然《中华人民共和国建筑法》以及最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确禁止转包和违法分包，并对建设工程施工合同无效情形及结算方式进行了规定，但是这些规定主要针对建设工程内部结算，对于施工方对外从事买卖、租赁等行为的责任承担问题，尚无完善的权威性规范文件，最高人民法院、上级法院也缺乏处理类似纠纷的案例指引。 3、各级法院不同业务条线审判思维、裁判尺度不一。建设工程领域相关的材料买卖和设备租赁合同纠纷在一审中一般被作为传统民事案件，如属于自然人主体之诉，大多由基层法院民一庭或人民法庭审理，单位之间的诉讼，则作为商事案件由民二庭审理。但在二审阶段，此类案件一般由受理建设工程案件或商事案件的专门庭室审理。对基层法院民一、法庭进行日常业务指导的主要由上级法院的民一庭负责，而民事和商事审判在审理思维、裁判尺度把握上有一定的差异，对法律规定和原则的理解与认识也不尽一致，一定程度上影响了业务沟通和指导的质量。例如，部分基层法院以违法分包、转包方对工地未尽管理义务为由，判令所有违法分包、转包方对材料、设备等欠款承担连带或补充清偿责任，但二审根据合同相对性原则，对一审判决予以改判，仅要求实际施工方承担付款责任。 三、应对措施与立法建议 1、加强行政执法和法制宣传。各地建设行政主管部门应切实履行行政监督职责，对建设工程领域的违法分包、转包现象依法予以严厉处罚，对于发生过违法分包、转包的企业和个人，应记入企业或个人的信用档案并进行公示，加大违法行为人的违法成本。对于违法分包、转包行为的危害性和法律后果，行政执法单位和司法机构应加大宣传力度，并结合法院案件审理情况及时向相关主管部门、企业发出司法建议，增强全社会的法律意识，规范建筑市场秩序。 2、提高专业化审判水平。对于所有涉及建设工程的所有相关案件，基层法院和中级法院均可设立专门的业务庭进行专业化审理，二审法院对于此类上诉案件归口管理，达到有效沟通、及时指导的效果。对于暂时无法设立专门业务庭室的法院，可先行成立审理此类纠纷的专业合议庭，上级法院也可定期对审理该类纠纷的法官进行业务培训，从而增强对妥善处理此类纠纷的裁判能力。 3、完善立法，统一建设工程领域各类案件的法律适用，明确违法行为人的责任承担。建议最高人民法院或省高院制定相关实施意见，规范对该类纠纷的处理方式，统一法律适用和司法裁判尺度，避免“同案不同判”的现象发生。以规范整个建筑市场秩序、打击违法分包和转包现象为出发点，适当突破合同相对性原则，当欠款纠纷发生时，各违法分包、转包人应为其违法行为产生的一系列后果承担相应责任，参照工程款结算的原则和规范，由法院判令买卖、租赁合同以外的总承包人、违法分包人、转包人对欠款承担连带或补充清偿责任，发包方在未支付工程款范围内承担清偿责任。否则，合法承包人或具有相应建筑管理资质、工程施工资质的单位，将工程进行违法分包、转包，却不履行相应的工地、工程上的管理义务，也不承担相应的民事责任，只是坐收渔利，这样不利于保护正常的买卖、租赁市场交易秩序，也等于变相地鼓励了非法的转包行为。课题组成员：汪敏 张革联 张士珍 高福罡 宋毅刚 谢洪玲
反诉及答辩状
反诉及答辩状【1】
尊敬的审判长：
根据反诉人的反诉被反诉人提出如下答辩意见：
1 反诉状中事实与理由部分的“一”中所言与事实严重不符，反诉人称：其在××胡同30号院有西房两间并称其与被反诉人在30号院共同居住。
但朝阳法院和二中院两级人民法院均判决××胡同30号院西房两间归被反诉人所有且两级人民法院均查明30号院的宅基地使用权人为被反诉人。见一审判决书第三页第二段第七行和二审判决书第四页第二段第七行。这一点不但具有既判力而且是既成事实。
2 被反诉人提供的“宅基地调查表”是通过正常手续在村委会开具的，不存在任何造假之处。
3根据法律规定反诉的诉讼请求必须与本诉在事实或法律上有牵连性。
本诉的案由是相邻关系纠纷，并不涉及胡同30号院北房东××数第二间、第三间的权属和30号院宅基地使用权问题，且北房东数第二间和第三间是反诉人和被反诉人父亲的房产，鉴于原房屋所有人已死亡，该房产的产权除本案当事人外还涉及其他法定继承人。
反诉人如对房屋及宅基地使用权有争议应另行提起法定继承纠纷和宅基地使用权纠纷，而不能在本案的反诉中提出。
4 关于反诉人提出的第五项撤销“乡村民××宅基地调查表”的诉讼请求应以此表的开具组织村民委员会为被告另行提起变更之诉而不应提起反诉。
5反诉人提出的'证据3明确写明“卖房人：×× 买房人××：总计6000元。”双方买卖关系一目了然。但反诉人在原房屋所有权纠纷一、二审诉讼中确拒不提出该证据且坚称双方是租赁关系，6000元是15年的租金。
以致究竟双方是租赁关系还是买卖关系成了该案争执的焦点，为了查明此处浪费了当事人大量时间、精力和法院的司法资源。现在反诉人又不知为何提出该证据。由此可见反诉人在法庭调查期间一贯说谎。
综上所述，反诉人提出的反诉请求既无事实依据又无法律依据，恳请人民法院驳回其全部反诉请求。
被反诉人：
日期;
民事反诉答辩状【2】
反诉答辩人：甘肃宏强钢构工程有限公司。
地 址：兰州市安宁区。
被 答 辩人：青海省达宇建筑安装公司(简称：达宇公司)。
地 址：西宁市城西区。
我公司接到达宇公司《民事反诉状》一份。阅后认为：达宇公司反诉及损失15万元无证据支持，不能成立，特答辩如下：
一、达宇公司所称“延误工程受罚”不能成立。
20×× 年10月23日，双方签订《钢结构及彩钢压型板制作安装工程承包合同》后，我公司即按约施工，施工地点位于青海省境内的祁连山脉木里矿区，海拔4000多米，施工正是冬季，气温在零下40多度，风雪交加，滴水成冰，施工环境十分恶劣。我公司仍诚信履行合同义务，坚持野外施工，克服重重困难，将该工程完工并交付使用。
工程交工后至20×× 年元月26日双方结算，达宇公司从未提出过“延误工程受罚”之说法;20×× 年10月12日，我公司致催款函，达宇公司仍未提出此问题。我公司起诉后，达宇公司却反诉提出“延误工期被罚款”，同时以《罚款单》为证。但经我公司仔细审核，该证据不能证明被告的观点，理由如下：
1、该《罚款单》传真日期记载为20×× 年2月4日，但双方签订合同时间为20×× 年10月23日，即在双方建立合同关系之前，该《罚款单》即已经产生，时间上是矛盾的。
2、《罚款单》施工单位是“青海省海电实业有限责任公司”，而不是达宇公司;罚款事由是该公司承揽的“木里矿15kv输变电工程”，而不是原告承揽的“变电所”。罚款是依据的哪个“合同”的哪个条款，也不清楚。
3、《罚款单》施工单位没有盖章，说明施工单位对此罚款单并不认可，该工程是否延误工期没有定论。
4、达宇公司至今未提交罚款的财务凭据。
因此该《罚款单》不能证明达宇公司“延误工程受罚”的观点。
二、达宇公司存在严重逾期付款的违约行为，工期应当顺延。
合同第八条1、2项规定：“1、合同签订3日内甲方支付乙方30%(25.8万元)的备料款。2、钢结构彩板进场后甲方再支付乙方30%(25.8万元)工程进度款。”即钢结构彩板进场后，达宇公司应支付我公司款项合计51.6万元。
但至今变电所已经交付使用多年，达宇公司总计只支付款项49.8万元。合同第十二条2项1款规定：“甲方未能按合同规定支付款项，除工期得以顺延外，还应赔偿由此造成的实际损失。”
因此，达宇公司提出“逾期交工”是没有道理的。
三、达宇公司所称“变电所质量”问题不存在。
1、如前所述，20×× 年元月26日双方结算时，达宇公司没有提出“工程质量”的问题;20×× 年10月12日，我公司致催款函，达宇公司仍未提出此问题。我公司起诉后，达宇公司却反诉提出“质量”问题，并附20×× 年7月35KV工程验收时《35KV变电所土建工程及设备现存的问题》。
经审查，该证据所称“质量”问题多为“土建”和“设备”的问题，无钢结构质量问题，与彩钢板有关的只有一类，即“与水泥地基相连的彩钢板渗水”。价值86万元的变电所，仅此一项问题，反而证明我公司承建的变电所钢结构、彩钢板工程没有其他问题，是合格工程。
2、从变电所图片来看，“渗水问题”不难解决，可以采取密封等措施解决，在此后的保修中圣龙公司已经解决了此问题，达宇公司再未提出此问题。达宇公司提交的图片来看，尽管变电所彩钢板外观存在局部瑕疵，但并不影响变电所使用功能。
3、现变电所已竣工交付使用多年，已超过保修期。20×× 年3月我公司已开始有偿维修，达宇公司再提出所谓的“质量问题”显然没有意义。何况合同第十二条2项3款规定：“工程未经验收，甲方提前使用或擅自动，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。”
综上，我公司认为，20×× 年元月26日双方结算时，达宇公司并没有提出“延误工期受罚”、“质量问题”问题，说明此两项问题并不存在;双方结算时，我公司为敦促达宇公司尽快付款，优惠让价约10万元，但达宇公司仍不付款;我公司被迫起诉后，达宇公司虽反诉提出两项问题及损失15万元，但无相关证据支持，不能成立。
为维护社会经济秩序，请人民法院依法驳回其反诉请求或劝其撤回反诉，诚信履行合同付款义务。谢谢!
此致
兰州市安宁区人民法院
反诉答辩人：甘肃宏强钢构工程有限公司
20×× 年6月6日
房屋租赁合同纠纷，甲方剥夺乙方租赁优先权，遭到起诉后表示已和第三方解除合同，要收回自用
分个回答：
一，甲方的“说法”如果没有证据证明，而你方有递交续租申请的证明的话，甲方的“说法”完全不成立；
二，如果是因为甲方拒绝接受的话，甲方无权要求你方支付违约金，但是可以要求你方支付使用期的租赁费用；一般来讲，如果租赁合同到期，你方继续使用而甲方没有提出反对的，视为按原合同继续租赁关系，但该租赁为不定期租赁；甲方可随时解除合同，但是应该给与乙方宽限期；
三、优先续租的权利有个大前提是承租方和第三人的条件是相等的，否则便不存在所谓的优先续租权。我个人认为，甲方反诉要求与你方解除租赁合同是可以的，前提是甲方真的已经与第三方解除了租赁合同。
如果你的说法都有证据支持的话，甲方是不能证明已经与第三方解除合同的，这样看来，同等条件下你们的优先续租权应该能够实现。否则···
房屋租赁合同的刑事反诉状
反诉人：（本诉被告人）基本情况 被反诉人：（本诉自诉人）基本情况 反诉请求： ·····（写明追究被反诉人的刑事责任） 事实与理由： ·····（写明被反诉人犯罪行为的时间、地点、手段、情节和危害后果等案件情况。要针对案情，根据法律规定和政策精神及 犯罪构成 原理，分析被反诉人行为的性质，说明应该如何处理） 证据 来源： ····（证明被反诉人犯罪的证据名称、件数等） 此致 ΧΧ人民法院 附：本反诉状副本 份 反诉人： 年 月 日 以上是对 房屋租赁合同 的刑事反诉状格式是怎么样的回复，希望能帮助到您。
建筑设备租赁纠纷反诉状的介绍就聊到这里吧，更多关于租赁纠纷起诉状、建筑设备租赁纠纷反诉状的信息别忘了在本站进行查找喔。
