公司往往资产较多，固定资产是公司的资产之一，房屋是主要的固定资产。房屋作为不动产，其产权是要进行登记的。公司换房的话，要办理过户登记。那么，民法典中公司名下的房产如何过户呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中公司名下房产如何办理过户
以公司名义交易房屋，需要签订交易合同或协议，然后由买受人在缴纳契税后，向不动产登记机构申请办理转移登记。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。
第十一条纳税人应当凭契税完税凭证和其他规定的文件、资料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理土地和房屋权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税证明的，土地管理部门和房产管理部门不予办理土地和房屋权属变更登记手续。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料：
(一)不动产权属证书；
(二)买卖、交换和赠与合同；
(3)继承或遗赠的材料；
(4)分割及合并协议；
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；
(七)有关纳税凭证；
(八)其他必要的材料。
依法应当备案的房地产买卖合同，申请登记时必须提交已备案的买卖合同。
二、房屋交易纠纷找什么部门
解决购房过程中的房地产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等途径解决。
(1)协商解决。谈判是指双方达成解决问题的协议。
(2)调解。调解是指购房纠纷的买卖双方协商不能解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，根据商品房买卖相关法律法规，通过说服教育，促使双方当事人相互理解，达成和解协议，使购房纠纷得到及时解决的一种方式。
(3)仲裁解决。仲裁又称仲裁，是指买卖双方在争议发生前或发生后，根据国家法律、法规和地方法规的规定，自愿将争议提交仲裁机关作出对各方均有约束力的裁决。
(4)行政和解。购房争议的行政处理，是指商品房所在地的房地产管理机关和有关部门调解不成或者达成协议后，当事人反悔，或者购房争议当事人直接向行政部门投诉，由行政部门处理争议的具体行政行为。
(5)诉讼和解。购房纠纷诉讼解决是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼当事人参与下解决购房纠纷的一种方式。
根据以上分析，根据《契税暂行条例》的规定，公司买卖其名下的房屋时，必须签订买卖合同。买方缴纳契税后，公司与买方共同到房屋所在地不动产登记机构办理房屋转移登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.