在现实社会中，买卖房屋的情况相当普遍。大家都知道，买卖房屋最重要的是办理过户手续。一般来说，办理房屋过户，房产证是非常重要的。那么《民法典》规定的不进行不动产登记就可以转让房屋吗？以下是来自富华法律网边肖的回答，供读者参考。一、民法典规定房屋不办理不动产登记能过户吗
根据《民法典》的规定，不动产物权的设立必须经过登记。不办理登记，不动产权利不成立。因此，房屋未办理产权登记的，不能过户。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记时，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房地产的界址、面积及其他必要的材料。
二、房产抵押需要做不动产登记吗
房地产抵押必须有书面抵押合同。另外，你必须到相关部门办理抵押登记。否则，即使拿到了对方的房产证，抵押也是无效的。万一对方不能还款，你不能要求拍卖房产行使抵押权。
权利法定是物权法的一项重要原则。抵押权是对不动产设定负担，直接关系到第三人和后续抵押权人的利益。为了便于第三人在与抵押人交易时作出合理预期，避免损害；还有，为了方便债权人查询抵押财产的权属关系和抵押权的优先顺序，以决定是否接受该财产的抵押担保，不动产抵押应当进行登记。
以上小编的内容就是这些。根据规定，不动产权利的设立一般以登记为准。如果房屋没有登记，一般无法办理过户手续。所以，房屋登记非常重要。希望大家能理解。如果您还有任何问题，可以咨询富华法律网.的相关律师
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