如果房屋是被继承人合法取得的个人财产,可以作为遗嘱由继承人继承。而且房子属于房地产。继承房屋时,继承人需要办理过户登记。《民法典》中遗产房屋可以转让多久?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中遗产房子多久过户
《民法典》中没有规定遗产房屋多久转让,但《不动产登记暂行条例》规定继承人继承房屋后,应及时办理房屋转移登记。
《中华人民共和国民法典》
第1122条【遗赠的定义】遗赠是自然人死亡时留下的个人合法财产。
依照法律或者其性质不能继承的遗产,不得继承。
第一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《不动产登记暂行条例》
第十四条因买卖、抵押等申请房地产登记的。双方应共同申请。
有下列情形之一的,当事人可以单方申请:
(一)首次申请登记的未登记房地产;
(二)继承或者接受遗赠取得房地产权利的;
(三)设立、变更、转让、消灭不动产权利的,如人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的生效决定;
(四)权利人的姓名或者名称、自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正注册或者异议注册;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
二、房产继承公证如何办理
房产继承有两种,一种是遗嘱继承,一种是法定继承。死者生前未留遗嘱的,应按法定继承办理。您需要携带两证两证到公证处开具公证书:
1.去派出所开具死者死亡证明。
2.房屋产权证或其他证明。
3、到死者所在单位(或居委会、村委会)开合法继承人证明。内容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名以及死者父母是否已经去世。
4.如果法定继承人不止一个,而财产只过户给其中一个,则需要其他人的书面同意,也就是放弃财产的继承。
5.继承人的身份证明文件。
需要特别注意的是:财产继承需要提交的材料包括以下内容:
1.房产证;
2.继承公证;
3.继承人身份证及复印件;
4.房屋所有权登记申请书(在受理窗口受理)。
以上是边肖的分析。《民法典》中没有关于遗产屋转让多长时间的规定。继承人继承房屋后,继承人应及时办理转移登记。办理转移登记时,应当提供真实有效的材料,供不动产登记部门查验。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网.