现实生活中，中国很多城市都有小产权房。小产权房一般都是违规建设的，比如没有土地使用权证、规划许可证、施工许可证的房子，那么民法典中的小产权二手房还可以转让吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中小产权二手房还能过户吗
根据《民法》规定，小产权房如果没有合法的权属证书，就不能办理转移登记，取得合法的产权。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十条房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。
实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。
二、怎样购买小产权房能够降低法律风险
根据购买小产权房的不同目的，降低法律风险的方法有：
首先，按照目前的政策，购买小产权房后是不能依法办理房产证的，所以如果想买房投资，一般是无法降低法律风险的。
其次，购买小产权房的人通常会遇到以下法律风险：
1.政府拆迁；
2.买卖合同无效，卖方怠于履行合同义务。
因此，根据上述情况，买方应采取以下措施来降低法律风险：
1、检查小产权房是否建在集体建设用地上，并依法办理审批手续；
2.尽量找有规模的小产权房，比如成熟的建筑面积。政府拆就不拆了。
3.找多个见证人见证买卖合同，都要签买卖合同；
4.使购买协议尽可能详细，包括以下内容：
(1)买受人永久拥有该房屋；
(2)如遇政府拆迁或其他情况，所有补偿归买方所有；
(3)违约金，如赔偿买方三倍货款等。
从以上分析可知，根据《民法典》的规定，办理房屋转移登记需要提供房屋合法权属证明。而小产权房往往没有合法产权，无法办理过户登记手续。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.