在现实社会中，买卖房屋的情况相当普遍。一般来说，买房的时候，是要办理过户手续的。但是有的房产证是公证而不是过户。民法典中房产证不过户的公证程序是怎样的？以下是来自富华法律网边肖的回答，供读者参考。一、民法典房产证未过户该如何公证
一般一个房产证如果不能过户是不能公证的。即使经过公证，这样的财产转移也没有任何效力。在中国，人们买卖二手房时，必须完成房产证。如果因为特殊原因不能过户，会去公证处做房产公证，所以公证书的效力不如房产证。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
二、房产过户所需材料
办理过户手续，需要原房主夫妻双方到场：携带本人身份证、户口本、房屋证明、契证、结婚证(单身者需单身证明)者，只要携带本人身份证即可办理房屋权属转移登记，并应提交以下材料：
(一)注册申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证或者房地产权证；
(四)证明房屋所有权转移的材料；
(五)其他必要的材料。
前款第(四)项所称材料，可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者证明房屋所有权转移的其他材料。
以上是边肖整理的内容。按照规定，房屋房产证不能过户，就不能公证。即使经过公证，也没有法律效力。一般来说，房产过户以业主为准，要及时办理过户手续。如果您还有任何问题，可以咨询富华法律网.的相关律师
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