土地使用证需要转让。土地使用证的转让要以土地使用证、土地使用权转让证(对方)、用地申请书、身份证、户口簿为依据，申请土地变更登记，由乡镇政府和县级国土资源管理部门审批。关于土地使用证转让的问题由富华法律网边肖解答。一、土地使用证需要过户吗
1.土地使用证需要转让。土地使用证的转让要以土地使用证、土地使用权转让证(对方)、用地申请书、身份证、户口簿为依据，申请土地变更登记，由乡镇政府和县级国土资源管理部门审批。
2.法律依据：
(1)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的转让，应当按照规定进行登记。在分割，转让土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并按照规定办理转让登记。
(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
二、土地证不过户有影响吗
如果土地证是不动产的土地证，不收的话影响不大，但是国有土地的使用证要在土地转让后才能过户。但如果业主可能导致其土地的合法权益受到侵害，业主就无法保护自己的权益。
103010的第61条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。
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