在拆迁的时候,双方签订了拆迁协议,但是后来其中一方提出拆迁协议的名称有问题,所以要求对拆迁协议进行更名。由于拆迁协议涉及到比较大的资金问题,所以在更名上要多加注意。今天,富华法律网边肖为您仔细解读。拆迁协议更名需要什么
房产拆迁协议更名相当于重新签订协议,要征询对方意见。
双方协商一致的,可以重新签订房屋拆迁协议,按照新签订的协议履行。协议更名后,应与房产证或土地使用权证一致。
房屋拆迁协议一旦签订,就具有法律效力。合同是相对的,不能单方面随意变更。
1.房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。
协议主要涉及房屋拆迁的双方当事人,不能只与一方当事人建立协议关系。
2.房屋拆迁当事人的法律地位是平等的。
第一,无论双方的经济实力和政治地位如何,都不允许任何一方把自己的意志强加给对方;二是体现了房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从另一方取得某种权利的同时,也承担相应的义务。任何明显不公正的协议都可以撤销。
3.该协议必须是房屋拆迁双方的法律行为。
所谓合法行为,是指按照房屋拆迁条例的要求进行的行为。如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议的当事人应具有法人资格;承包人在签订协议时必须有法人或法定代表人的授权证明;委托代理签订协议必须有合法手续;拆迁人签订协议时,应当出具产权证、使用权证等法律文件。违反法律法规和采取欺诈手段订立的协议无效。
4.房屋拆迁补偿安置协议是具有法律约束力的文件。
表演在其权利依法产生后受法律保护;其义务依法产生后,即由法律强制。其次,依法订立的协议必须严格遵守,任何一方都无权擅自变更或解除。然后在协议的履行中出现争议,协议条款是解决争议的主要依据。
在需要对拆迁协议进行更名的时候,最好了解具体的更名规则等等,这样才能保证在对拆迁协议进行更名的时候会更加简单方便。对于拆迁协议更名,但是不知道具体的更名要求,如果需要找律师,这个时候可以直接问富华法律网在线律师。