当一个老人去世时，他不能转让他的宅基地，但他可以在分割，的宅基地上买房子，得到房子的一方也获得宅基地的使用权。具体方式是先向村委会申请，再上报国土局调查处理。关于老人去世后宅基地如何过户的问题，下面富华法律网边肖将为您详细解答。一、老人去世如何过户宅基地
1.当老人去世时，他不能转让宅基地，但他可以在分割的宅基地上买房子。得到房子的一方也获得了宅基地的使用权。具体方式是先向村委会申请，再上报国土局调查处理。
2.法律依据：《土地管理法》
第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
在人均土地少、无法保证一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民有一处住所。
农村村民出售、出租、捐赠房屋后再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员利用闲置宅基地和闲置房屋。
二、过户宅基地的条件是什么
1.符合一户一宅的原则。
根据规定，一户只能拥有一处宅基地。如果继承人继承了原户主的房子，则成为多户住宅。但是房子塌了以后，宅基地也会被村集体收回。
2.继承人必须是本村户口。
宅基地户主死亡，房屋继承人在本村登记的，可以继承房屋所有权，从而间接拥有宅基地使用权。如果继承人不是农业户口，可以继续在此居住，但不享有房屋翻新权。
因为宅基地属于农村集体，非集体成员不能享有，城市户口对宅基地没有继承权；房子是父母的财产，子女可以继承。操作就是卖房套现继承房产，宅基地归农村集体。
3.符合支持协议的内容。
有些户主是五保户，而对于农村五保户，有集中供养和分散供养两种。集中供养农民死亡后，其宅基地由村集体收回。分散供养农民死亡后，宅基地按供养协议内容处理。
一户农村居民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅建设应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量利用原有宅基地和村内宅基地。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询富华法律网.的专业律师