当一对夫妇离婚时，他们必须处理共同财产的分割问题。共同财产一般由夫妻双方平等共有，而有些夫妻可能会约定将财产给子女，比如将房子给一个孩子。离婚时按揭的房子如何过户给民法典中的子女？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中按揭房屋离婚时怎么过户子女
根据《民法》规定，房屋抵押是在抵押期间，在贷款还清、抵押注销之前，不能办理过户登记。所以，如果离婚时夫妻双方约定房子归子女所有，就应该先还贷，再办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。
第二百四十条【所有权的界定】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、房产抵押合同生效条件有哪些
1.房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是被担保的主债务合同生效。
2.房地产抵押合同是一种民事法律行为。其生效的前提是不违反相关法律规定，是有效的民事法律行为。
3.房地产抵押合同自抵押物登记之日起生效。但值得注意的是，在实践中，只移交不动产产权证，一般不会使不动产抵押合同生效。但当事人因登记部门原因无法办理抵押财产登记，抵押人向债权人交付权利证书的，可以认定债权人对该财产享有优先受偿权。即房地产抵押合同也可以认定有效，但不能对抗第三人。
通过上面的分析我们可以知道，根据《民法典》的规定，抵押中的房屋抵押给银行，需要取得房屋的完全产权才能过户。所以夫妻离婚，要先还清房贷，房子才能过户给孩子。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.