付家老人去世后,作为独子继承了老人名下的房子。傅老师已经办完了继承公证手续,想知道法律有没有规定必须马上办过户?富华法律查询相关资料,整理如下,希望能为傅老师提供参考。继承公证确权后的房产是否必须过户
没有法律要求。继承人可以在他们认为合适的时候转让所有权。
办理房屋继承、过户手续,应向公证处申请继承公证。公证后,你应持公证处出具的公证书到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。公证处受理公证申请时,可以要求提供与继承有关的相关资料和证据,这也应当包括要求两个被继承人的其他法定继承人表明对遗嘱的真实性没有异议。在公证过程中,如果两个被继承人的其他法定继承人不配合,或者对遗嘱效力提出异议,导致公证处决定不予公证的,为了保证合法权益的实现,只能向有管辖权的人民法院提起诉讼确认权利,法院审理后将依法作出公证判决。
房屋继承、过户需要经过继承权公证的步骤:到所在区或市公证处办理继承权公证。有遗嘱继承权公证和无遗嘱继承权公证两种,需要提交的相应资料也不同。
(1)遗嘱继承权公证需提交的资料:
1、被继承人的死亡证明;
2.房屋产权证或其他证明;
3.能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他文件;
4.被继承人立的遗嘱(遗嘱必须经过公证,其他形式的遗嘱因其真实性无法确定,暂不采纳);
5.继承人的身份证明文件;
6.其他公证处要求的文件。
(2)办理无遗嘱继承权公证需要提交的资料:
1、被继承人的死亡证明;
2.房屋产权证或其他证明;
3.能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他文件;
4.继承人的身份证明文件;
5.其他公证处要求的文件。
相关法条
103010第122条
遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律或者其性质不能继承的遗产,不得继承。
法律没有规定办理继承公证手续后必须立即办理过户手续,继承人可以根据自身情况安排过户时间。但是提醒付老师,如果没有过户,这个房子是没有办法处理的,比如转卖。如需更多法律建议,请在富华法律网.上留言