在某些地区，实际进行房屋拆迁时，需要对实际被拆迁人进行补偿。 当然，根据地区的不同，规定的补偿标准也不同。 今天以湛江市为例，为律师编外人员带来了最新的湛江市市区房屋拆迁补偿标准内容，有助于了解你的知识。
湛江市市区房屋拆迁补偿标准
第十一条国家建设需要拆迁房管部门、机关、部队、学校、企事业、人民团体等单位的公有住房，根据住房使用性质，分住房和非住房两类给予补偿。
(一)属于住宅用房的，建设单位按以下方式安置、补偿：
1、设置对象：
(一)安置具有本市正式户籍的常住人口
)2)安置户原常住人口中因兵役、入学等原因迁出户籍的。
(3)安置户一方在外工作(农业人口不可计数)；
)4)在海外、香港、澳大利亚、台湾居留的；
)5)领取独生子女证的家庭，按两个子女计算。
非常居住的寄宿家庭及安置家庭的家庭成员中已有其他住宅的，不属于安置对象。
2、设置条件。 被拆除房屋同时具备下列条件的，可以作为安置户：
(一)有合法的租赁手续
)户口本上注明的人数、地址与现有人数、地址一致；
)3)无其他住房的。
3、占地面积。 被拆除房屋人均原住房建筑面积在10平方米以下的，按10平方米建筑面积配置的平方米以上的，按原建筑面积设置。 被拆迁房屋按上述方式安置的房屋产权归被拆迁单位所有。
4、公共住房补偿安置按以上1~3项办理后，安置户相应安置套房建筑面积超过或不足的，在10平方米以下，安置楼房套房成本较高，在10平方米以上，按相应商品房现行价格
(二)属于非住宅用房的，由建设单位建设与原面积、结构相当的房屋。 或折合与原面积、结构相等的房屋所需资金，由被拆迁单位补偿自行重建。 被拆迁单位需要扩大建筑面积或者提高建筑标准的，按照基本建设程序办理，增加的资金和建筑材料由被拆迁单位负责。
(三)拆迁房地产属于国家免租性质的，应当经房屋管理部门同意，签订协议，明确新建或者补偿的房屋所有权和使用权后方可拆迁。
搬迁安置补助标准
第十二条因国家建设需要临时搬迁的住户，原则上由住户本人或住户所在单位解决临时过渡用房。 建设单位应当向被拆除的房屋发放搬家补助费和临时住房补助费。
(一)搬家补助费不论人口多少，每户补助二百元，由建设单位一次性付给被拆户。
(二)临时住房补助费，小户(一至二人)、中户(三至五人)、大户(六人以上)，分别补助三百元、四百元、五百元。 自最后一户搬迁之日起超过20个月不解决住房的，按临时住房补助费标准，加50%。 被拆除房屋自行解决临时住房的单位解决临时住房的，由单位支付，由建设单位一次性支付。
(三)建设单位解决临时安置户，不发放临时安置补助费。
这样的内容总结了湛江市市区拆迁补偿标准的内容。 如果你是湛江市市区被拆迁房屋的当事人，你需要适当理解这个内容。 但实际补偿标准，还是要以具体规定为准。
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