一、合同权利义务终止时有哪些
根据《合同法》第九十一条的规定，合同权利义务终止的主要事由是：
(一)债务已经如约履行。
(二)合同解除
(三)债务相互抵消；
(四)债务人依法提存标的物；
(五)债权人免除债务
(六)债权债务归一人。
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
其中，清偿、抵销、提存、免除和混淆是合同的绝对终止，即合同权利义务的清算。 而解除、终止期、终止等是合同的相对终止，即合同履行效力的消灭。
二、可以解除合同的
当事人协商一致的，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。 合同解除条件成立的时候，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力不能实现合同目的；
)二)履行期限届满前，当事人一方明示或者以自己的行为表示不履行主要债务。
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行的。
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为不能实现合同目的的。
法律规定的其他情形：
1、法律规定或者当事人约定解除行使权利的期限，期满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方催告不在合理期限内行使的，该权利消灭。
2、当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同在通知送达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同解除的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
3、合同解除后，未履行的，中止履行； 被履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状和采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
4、合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
5、当事人相互负有到期债务，该债务标的物的种类、质量相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务相抵。 但根据法律规定或者根据合同性质不得抵销的除外。
当事人主张抵销的，应当通知对方。 通知在到达对方时生效。 抵销不能有条件，也不能有期限。
6、当事人互负债务，标的物种类、质量不同的，经双方协商一致的，也可以抵销。
我发现一般合同有约定的期限。 租赁合同也规定最长期限为20年，但那是在一定范围内的。 通常，当事人有约定或者有法律规定情形的，合同关系的客观性消失，此时合同中的权利义务消失，合同权利义务也就此终止。
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