不少人对租赁住房的租赁情况表示怀疑，因此合同法和其他相关法律应对住房租赁情况进行说明，形成固定规范，解决双方今后不必要的纠纷。 为此合同法确定租赁合同，主要包括承租人、出租人的基本信息、房屋基本情况、租金、租赁期限、房屋修缮与维护、其他费用说明等。 接下来是关于幼儿园的租赁合同。
幼儿园租赁合同主要包括以下内容。
合同编号：
本合同的当事人
出租人(以下简称甲方)。
承租人(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方租赁甲方房屋，为明确双方的权利义务，经协商一致签订本合同。
第一条甲方保证租赁住房符合国家有关租赁住房的规定。
第二条房屋位置、面积、装修、设施状况
1、甲方出租给乙方的房屋由(省、市) (区、县)； 地址是
2、租赁住房面积平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) )。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
本附件由甲方按本合同约定交付乙方使用，作为乙方在本合同租赁期满归还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应当提供房地产证明(或者有出租权的有效证明)、身份证)等文件，乙方应当提供身份证件。 双方验证后，可以复印对方的文件准备。 所有副本仅在此版本中可用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共一个月。 从年月日到年月日。
2、乙方向甲方承诺该房屋出租仅供使用。
3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。
乙方要求续租的，应当在租赁期满前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写万仟百拾元整) ) ) ) )。
租赁总额为元(大写万仟百拾元整) )。
2、房租的支付方法如下。
甲方收款后，须向乙方提供有效的收款凭证。
第六条租赁期相关费用及税费
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法支付。 政府有关部门征收本合同未列项目，但发生该房屋相关费用的，应由甲方承担。
)2) 3354335433543354335433543354————————3——3————335433543354——33——4。
2、乙方支付以下费用：
)1)乙方应支付自己承担的费用。
)2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确缴纳的费用。
第七条房屋修缮和使用
1、租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修责任，除双方在本合同及补充条款中约定外，由甲方承担。 (乙方使用不当除外) )。
甲方进行维修应提前书面通知乙方，乙方应积极配合配合。
乙方向甲方提出维修委托后，甲方应及时提供维修服务。
关于乙方的装饰部分，甲方不承担修缮的义务。
2、乙方应合理使用租赁的房屋及其附属设施。 因使用不当导致房屋及设施损坏时，乙方应负责立即修复或经济赔偿。
乙方变更房屋内部结构、装修或者安装影响房屋结构的设备，设计规模、范围、技术、材料等方案应当事先征得甲方书面同意后方可施工。 租赁期满或因乙方责任归还租赁时，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：
)1)依存房屋的装修归甲方所有。
)2)要求乙方恢复原状。
)3)向乙方收取修复工程实际发生的费用。
第八条房屋转让和出租
1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该租赁住房，转让后，本合同对新房所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得出租或转租租赁房屋。
3、甲方出售房屋，应提前一个月书面通知乙方。 在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除和终止
1、双方可协商变更或终止本合同。
2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
(一)不能提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。
)2)甲方不履行房屋维修义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；
)1)未经甲方书面同意出租、转租租赁房屋。
)2)未经甲方书面同意，拆除改变房屋结构。
)3)损坏出租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
)4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。
)5)利用出租房屋存放危险物品或者进行违法活动。
)6)逾期乙方仍未按约定交纳的各项费用，已给甲方造成重大损失的。
)7)拖欠房租累计不少于一个月。
4、租赁期满前，乙方继续租赁的，应当在租赁期满前一个月书面通知甲方。 甲方租赁期满后仍对外租赁的，在同等条件下，乙方有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力致使合同不能履行的，合同终止。
第十条房屋交付及回收验收
1、甲方应保证租赁住房本身及附属设施、设备处于正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，对装修、器物等硬件设施、设备有异议的，应当场提出。 当场难以检查判断的，必须在今天内向对方提出主张。
3、乙方在房屋租赁期满后，应将租赁房屋及附属设施、设备归还甲方。
4、乙方归还甲方房屋时，必须保持房屋及设施、设备完好，不得扣留物品，影响房屋正常使用。 对未经同意保留的物品，甲方有权处分。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，乙方须支付本合同租金总额%的违约金。 甲方除按约定支付违约金外，还对超过违约金以外的损失进行赔偿。
2、乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期向房间支付一天，必须每天向乙方支付两倍于一天租金的滞纳金。 甲方还应承担逾期交付乙方造成的损失。
3、因甲方疏于承担维修义务或紧急履行情况，乙方组织维修时，甲方需支付乙方费用或折扣租金，但乙方须提供有效证件。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当按照合同总租金的%向乙方支付违约金。 被支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。
5、甲方因房屋所有权瑕疵或非法租赁房屋致使本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。
第12条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应当按照合同总租金的%向甲方支付违约金： 被支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还负责赔偿直至达到全部损失。
)1)未经甲方书面同意，将房屋出租或挪作他用的。
)2)未经甲方书面同意，拆除、变更房屋结构或损坏房屋。
)3)变更本合同规定的租赁用途或者利用该房屋进行违法活动的；
)4)拖欠累计房租的。
2、租赁期内，乙方逾期缴纳本合同约定的乙方应承担的费用的，应逾期每日按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自取消租赁的，乙方应按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。 被支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方须按一天租金的倍数支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应按期归还该房屋。 乙方逾期归还的，应当每逾期一天向甲方支付两倍于原日租金的滞纳金。 乙方还应承担逾期归还甲方造成的损失。
第13条免责条件
1、因不可抗力原因导致本合同无法继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2、按国家政策需拆除或改造租赁住房，造成甲、乙双方损失的，互不承担责任。
3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天数计算，多为少补。
4、不可抗力是指“无法预见、无法避免、无法克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第15条争端解决
本合同项下发生的争议，双方当事人不能通过申请协商或调解的协商或调解解决的，按以下第一种方法解决(以下两种方法只能选择一种) )。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
第十七条本合同在双方签署(章)后生效。
第十八条本合同及附件一套，甲、乙双方各执一份。 具有同等法律效力。
甲：乙：
身份证号码(或营业执照号码)身份证号码：
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
不动产证明书编号：
房地产经纪人资格证书编号：
合同负责人：
合同日期：年月日合同日期：年月日
合同地点：合同地点：
设施、设备清单
本《设施清单》，(甲)和(乙)签订的号码是房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备。
一.煤气管[ ]煤气罐[ ]
二.暖气管道[ ]
三.热水管道[ ]
四.燃气热水器[ ]型号：
电热水器[ ]模型：
五.空调[ ]的型号和数量：
六.家具[ ]型号和数量：
七、电器[ ]型号和数量：
八、水表达数：电表达数：气体表达数：
九、装修情况：
十.其他设施、设备：
甲：乙：
合同日期：年月日
合同方：
综上所述，本文从房屋的基本位置状况、租赁期限、租金、合同终止、修缮、转让或者租赁、设施等多个方面阐述了如何制定合同，明确规定了双方的责任和权力。 如果你还不太了解幼儿园的租赁合同，请咨询律师。
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