全房屋买卖合同的模板包括哪些内容？
卖方： _____
(本人) )法定代表人)姓名(_____国籍) _____
(身份证) )护照) )营业执照号码) _____
地址： _____
邮政编码： _ _ _ _联系电话： _____
受委托人： _ _ _ _国籍： ______电话： _ _ _ _ _ u
地址： _ _ _ _邮政编码： ______购买地址： ______
(本人) )法定代表人)姓名(_____国籍) _____
(身份证) )护照) )营业执照号码) _____
地址： _____
邮政编码： _ _ _ _联系电话： _____
受委托人： _ _ _ _国籍： ______电话： _ _ _ _ _ u
地址： _ _ _ _邮政编码： _ _ _ _ _ _
第一条房屋基本情况。
卖方的房子(以下简称这所房子) ___； 第_ _ _ _层，共_____ (套) (间)，房屋结构为______，建筑面积_ _ _ _平方米(其中实际(房屋所有权证编号、土地使用权证编号)房地产权证编号)为_____。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条约定的面积为(卖方假设) (原产地证上注明) (由房地产产权登记机关实际测量) )面积。 临时测量面积或者原产权证上记载的面积(以下简称临时测量面积)与房地产产权登记机关实际测量的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测量的面积(以下简称实际面积) )为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与临时测量面积之差为临时测量面积的_ _ _ _ % (不含_ _ _ _ % )，房价款为定值。
实际面积与临时测量面积之差超过临时测量面积____ (含____ )的，甲乙双方同意按下列第____方法处理：
1、买方有权提出退房，卖方应当自买方提出退房要求之日起_ _ _ _ _天内将买方已付款退还给买方，并按_ _ _ _利率支付利息
2、每平方米价格不变，房价总额按实际面积调整。
3、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应土地使用权的取得方式为_____； 土地使用权年限自__年__月___日起至__年__月__日止。 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件编号为_____； 该房屋买卖后，按有关规定，买受人无需(一定)补办土地使用权出让手续)。
第四条价格。
按[总建筑面积][实际建筑面积]计算，该房屋售价为[货币]每平方米______元，总价为[货币]__亿_ _千_ _百_ _拾_ _万_万_ _元
第五条支付方式。
买方应在本合同生效之日向卖方支付定金__亿__千___百___拾__万__千__百__拾__元整，并与之对应
第六条交付期限。
卖方应在本合同生效之日起30日内，将该房屋的产权证书交给买方，并在收到该房屋全部价款之日起_____天内，将该房屋支付给买方。
第七条买方逾期支付的违约责任。
买方不按本合同第四条规定按时付款的，卖方有权对买方逾期付款追究违约利息。 本合同规定的应付款期间次日至实际支付日，月利按_____计算。 逾期____天后视为买方不履行本合同。 届时卖方有权按下述第____种约定，追究买方的违约责任。
1、终止合同，买方按累计支付的_____%向卖方支付违约金。 卖方实际经济损失超过买方支付的违约金的，实际经济损失和违约金的差额部分由买方实际赔偿。
2、买方按累计应付账款_____%向卖方支付违约金，合同继续履行。
3、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八条卖方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，卖方未在本合同第五条规定的期限内将该房屋交付买方使用的，买方有权按照交付的房价款向卖方追究违约利息。 从本合同第十一条规定的最终交付期限的次日起至实际交付之日，月利在______个月内按_ _ _ _ _利率计算； 从第_ _ _ _个月开始，月利息按_______利率计算。 逾期_____个月的，视为卖方不履行本合同，买方有权按照以下第_____种约定追究卖方违约责任：
1、终止合同，卖方应按买方累计支付的_____%向买方支付违约金。 乙方实际经济损失超过卖方支付的违约金的，实际经济损失和违约金的差额部分由甲方实际赔偿。
2、卖方按买方累计支付的_____%向买方支付违约金，合同继续履行。
3、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第九条关于产权登记的约定。
自买受人实际收到该房屋之日起，卖方协助买受人在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 由于卖方的过失，买方实际上不能在双方转让之日起_ _ _ _天内取得不动产权证书的，买方有权提出退房，卖方在买方提出退房要求之日起_ _ _ _天内买方
第十条卖方保证交易时该房屋无产权纠纷，按揭、抵押债务、税项及租金等，卖方均在交易前完成。 交易后如有上述未处理事项，卖方承担全部责任。
第十一条本家房屋所有权转移发生的土地增值税由出卖人国家缴纳，契税由买受人国家缴纳的其他房屋交易所发生的税款，除另有约定外，按照政府规定由甲乙双方分别支付。
第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商并签订补充协议。
第十三条本合同附件均不为本合同分割的一部分。
本合同及其附件中，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和补充协议未规定的事项，依照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方同意仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条本合同连同附表一式_ _ _ _页、一式_ _ _ _份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
卖方(签名) :
卖方代理(签名) :
___年___月___日
买方(签名) :
采购代理(签名) :
___年___月___日
附件1 :房子的平面图(略) ) ) ) ) ) )。
附件2 :室内附着设施(简称) ) ) )。
毕竟，房屋买卖合同是全额还是分期付款并没有很大的区别，只不过支付方式在这个细节上的约定有所不同。 此外，整个购房过程实际上是最简单的，基本上房产证也能及时办理。 正规开发商提交的房屋买卖合同应该包括上述所有基本内容。
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