施工许可证是建筑施工单位满足各种施工条件，能够建设安全牢固的建筑的保证。 从一开始办理工程许可证的流程入行应该也不太了解，但了解相关法律法规后，对你可能会有所帮助。 接下来跟着找律师的编辑，介绍施工许可证的处理条件和处理流程。
一、根据施工许可证办理条件《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：
(一)已办理该建筑工程用地批准手续；
(二)在城市规划区建筑工程，已经取得规划许可证；
(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
(四)建筑施工企业确定
(五)有符合施工需要的施工图纸和技术资料；
(六)有保证工程质量和安全的具体措施
(七)建设资金已经落实；
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
二、施工许可证办理准备资料符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》 (北京建工[2006]435号)的规定
(一)提交材料)补办施工许可证：
1、建设单位发生变更，建设单位重新申请建筑工程施工许可证时，应当提交下列材料：
)1)变更情况说明及法人委托书
)2)原施工许可证原件、复印件原件；
)3)新填写、盖章的施工许可申请书
)4)建设工程企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件
)5)变更后的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。 房屋装修工程应当提交房屋所有人同意的证明
(六)建设工程中，提交施工、监理合同变更备案表；
(7)竣工工程提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止申请书；
)8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意挖掘道路的占道证明。
)9)需要提交资金证明的，续建工期不足一年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%。 续建工期超过一年的，建设资金不得少于续建工程合同价款的30%；
2、施工单位发生变更，建设单位重新申请施工许可证时，应当提交下列材料：
)1)变更情况说明及法人委托书
)2)原施工许可证原件、复印件原件；
)3)建设工程企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)原件和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》元
)4)新填写、盖章的施工许可申请书
)5)招标管理部门出具的施工合同解除备案表
)6)建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位退出工地的声明；
(7)变更后的施工合同备案表。
(二)提交变更施工许可证：
1、监理单位发生变更，建设单位提出变更申请时，应当提交下列材料：
)1)变更事项的书面申请及法人委托书
)2)原施工许可证原件、复印件原件；
(三) 《建筑工程施工许可申请表》
)4)与原监理单位的合同解除协议
)5)变更后的监理合同备案表。
2、设计单位发生变更，建设单位提出变更申请时，应当提交下列材料：
)1)变更事项的书面申请及法人委托书
)2)原施工许可证原件、复印件原件；
(三) 《建筑工程施工许可申请表》
)4)与建设单位解除设计合同协议；
)5)变更设计单位的施工图设计文件审查通知书；
)6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及图纸。
3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应当提交下列材料：
)1)变更事项的书面申请及法人委托书
)2)原施工许可证原件、复印件原件；
(三) 《建筑工程施工许可申请表》
)4)变更后的建筑工程规划许可证
(5)建设工程，还应当提交招标管理部门出具的施工、监理合同备案表。
4、建筑规模发生变更的，建设单位提出变更申请时，应当提交下列材料：
)1)变更事项的书面申请及法人委托书
)2)原施工许可证原件、复印件原件；
)3)建设施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件)施工安全监督备案用；
)4)变更后的建设工程规划许可证原件、附件复印件；
)5)房屋装饰工程应当取得房屋所有人同意增加装饰规模的证明
)6)需要审查施工图的，应当提交施工图设计文件审查通知书。 有人防工程的，应当提交施工图备案通知书；
)7)变更后的施工、监理合同备案表；
)8)需要挖掘道路的，同意道路主管部门、公安交通管理部门出示道路占道证明。
(9)资金证明，增加建筑规模部分工期不足一年的，开工资金不得少于新签订工程合同价款的50%。 增加建筑规模部分工期超过一年的，开工资金不得少于新签订工程合同价款的30%。
5、合同开工日期、合同竣工日期变更的，由建设单位提出
6、丢失建筑工程施工许可证的，建设单位在申请补发建筑工程施工许可证时，提交以下材料：
)1)补发申请及法人委托书
)2)建设单位组织机构代码证复印件
)3)市级以上报纸刊登的建筑工程施工许可证遗失声明。
(三)注意事项：申请材料齐全，符合法定形式
三.施工许可证办理流程
(一)、申请人提出申请
(二)、应当提交的材料：
1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)；
2、立项许可证和投资许可证
3、土地使用权证和建设工程用地许可证；
4、拆迁许可证或施工现场是否有施工条件(原件)；
5、建设工程规划许可证；
6、中标通知书或洽谈确认书；
7、建设工程承包合同复印件(原件)；
8、资金证明(原件)；
9、质量监督委托书；
10、建设工程开工安全生产条件申报表；
11、监理合同及监理企业资格证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、电话或与建设单位工程技术人员联系情况；
12、施工企业安全生产许可证复印件、营业执照复印件、资质证书复印件，企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员“三类人员”证明原件
13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册)；
14、项目经理证和项目经理手册、联系电话
15、图纸审查批准书和审查合格的施工图纸及技术资料一套(原件)；
16、建设工程竣工文件承诺书；
17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章)。 原始；
18、地方施工(监理)企业提供收款登记备案表；
19、提交定额使用费收据复印件；
20、法律法规要求的其他资料。
(三)由建筑工程管理科处理
(四)建筑工程管理科在受理后十五个工作日内作出是否批准的决定； 资料符合要求，核发建筑工程施工许可证。
法律的相关文件不仅规定了办理工程许可证的条件和手续，还规定了手续的期限，所以许可证的审查结果不用担心很难知道。 这是一定的期限，一定会有结果。 总之，无论施工许可证的办理条件多么艰苦，办理流程多么麻烦，建设单位都要去办理，不仅是维护自己的权益，也是维护未来业主的权益。