棚户区和城郊改造已成为当前城市建设的热点和重点，过去一提到棚户区，人们自然会联想到棚户区。 确实，法韦拉地区的经济及生活环境不好，对城市的美观有很大的影响。 为了改善居民原有居住状况，保障后续工作秩序，加快我国城市化进程，各省各市根据自身经济发展情况和棚户区实际，按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》在推动城市发展的同时，关注棚户区原居民未来生活
一般来说，对于需要拆迁的棚户区原居民，我们一般称为被拆迁人，与之相对应的是被拆迁人。 拆迁人，顾名思义是取得拆迁许可证的单位，被拆迁人是需要拆迁的房屋所有人。 双方就拆迁相关事项进行协商，协商一致后签订相关补偿安置协议。 拆迁人凭拆迁许可证及协议进行拆迁，并将相应补偿金全额存入房屋拆迁有关管理部门指定账户。 有关管理部门统计后，一次性发放。
同时，拆迁补偿可以是金钱补偿，也可以是安置回迁。 这取决于被拆迁人自愿选择。 如果被拆迁人选择回迁的，拆迁人应当同意，同时根据当地经济状况和当地房地产指导价予以补偿。 一般来说，在多退少补的同时，各省各地为了支持贫民区居民同意拆迁，改善当地居民生活，其指导价可能略低于市场价，个别省市在开发商建设商品房的同时，建设相应保障性住房，为原住民提供住房保障但如果选择金钱补偿，拆迁人将一次性补偿被拆迁房屋和附属物。 在这种情况下，无法设置回迁。 被拆迁房屋土地属于国有资产或者集体所有的，参照一定法规进行。 例如共有房屋，拆迁完成后提供安置，但安置后所有权不变。 也就是说，公有仍然是公有，原承租人可以继续进行租赁。
然而，补偿不仅考虑棚户区房屋面积已有土地性质，有时还考虑评估房屋结构的所谓结构性差价。 一般来说，棚户区常见的是砖砌平房或平房、砖砌平房或楼房、砖砌平房或楼房、砖砌平房或楼房、土建平房。 通过结构系数进行比例补偿。 被拆迁房屋非住宅性质的房屋，参考营业执照、税务等相关记录进行合理补偿。
如果选择提取，补偿通常一次进行，而不查找差额。 由于可能同时发生开发，固定结构一般采用最近的平方，少将不予补偿，多部分由市场差价补充。 非住宅、临街等情况下，实行同等性质的住宅补偿。 房屋发生多名业主的，拆迁仍按拆户统一方式进行，其具体利益分配自行商定。
拆迁人在拆迁过程中，被拆迁人选择回迁的，其间的住房问题，拆迁人也应当给予一定的补偿，包括住房、取暖费、子女上学等。
以上为棚户区拆迁补偿标准，具体内容可参考各地区有关规定，如有争议可提请有关部门解决。
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