如果直接和开发商购买店铺，开发商盖好房子后可以关房间拿钥匙，可能需要支付一定的费用。 很多人关房间的时候，对于应该支付的费用并不那么清楚。 那么，商店关房间要花什么费用？富华法律网编辑详细介绍了相关问题。
商铺收房时要交哪些费用
1、实测面积差价
办理入住手续时，首先要做的是结算面积，面积差在正负3%以内，金额有多有少，超过3%的可以追究开发商的违约责任。 据业内人士介绍，住宅的实测面积和购买合同有时会有微小的差异。 办理相关手续时，业主应根据测绘部门提示的《面积实测表》积累误差进行结算。 房屋面积减少的，开发商应当按照合同具体约定将减少面积的房款退还业主。
2、公共维修基金
确定房屋面积后，业主需要支付的是房屋维修基金。 该专项基金包括住宅公共设施专用基金和住宅主体维修基金两部分。 公共维修基金的缴纳费用与房地产价格成比例，按照国家指定的具体标准征收，一般无争议。
住宅维修基金按2%标准交存，非住宅维修基金按1%标准交存。
3、契税
收房后，业主所需费用中重要的部分是契税。 契税的缴纳费用与房地产价格成比例，按照国家指定的具体标准征收，一般无争议。 不过，部分业主认为自己是被拆除的房屋，手上有拆迁协议，入住时不缴纳契税的想法是错误的。 在实际操作中还是要先交税，再通过拆迁协议到当地税收部门退税。
4、装修保证金
入住后，业主需要支付装修保证金。 这笔钱是交房地产的押金，一般3000元左右。 目的是限制业主不得擅自改变房屋承重墙、外立面。 物业装修时间规定、建筑垃圾处理是否由物业决定场地等，装修完毕如无违规，物业退还业主。 另外，还有建筑垃圾的清扫运费，各地的标准不一样。
5、物业管理费
入住时，大多数情况下都会要求你先支付一年的物业管理费用。 因为物业公司接到开发商对小区的管理权后，必须立即开展工作进行小区的后续建设和养护。 此外，还有水、电、煤气、有线、宽带等使用费。 购房合同明示提供水、电、有线电视系统等，未明确交房需另收费的，交房时房地产不得收取各种名义的初装费、开通费。
6、房屋产权登记费
部分开发商办证时领取，住房80元/套，非住房550元/件。
商铺房收房开发商应提供哪些资料
商铺收房时首先要注意的检查业主资料业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《入住交接单》，开发商说明支付剩余房款业主领取钥匙，领取房屋钥匙收书业主进行综合检查业主对检查中存在的问题提出询问、改进意见或解决方案开发商与业主协商并达成书面协议不能按协议内容解决房间存在的问题，1103并在开发商交房时提供给业主
商店需要支付什么样的费用？ 虽然店铺面积比较小，但收房时也需要进行同样的检查，调查店铺在质量方面有没有问题，避免收房后发现质量有问题。 收到商铺时不知道自己该做什么、该做什么，应该立即请富华法律网络律师横向指导。
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