今天给各位分享一下关于违法用地怎么处理的知识,其中也会对违法用地怎么处理最快进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,现在开始吧!
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非法占用土地如何处理
非法强占土地由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还,强占农用地擅自改为建设用地的责令限期拆除恢复土地原状、没收非法所得并处罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任。
【法律依据】
《土地管理法》第七十九条
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。
多年形成的违法用地,如何认定和处理?
违法用地的认定:没有经过许可或是采用欺诈手段获取许可,违法占有土地的;乡村居民没有经过许可或是采用欺诈手段获取许可,违法占有土地建住房的;超出许可的数目占有土地的;依法回收违法许可、运用的土地,相关当事人拒不退还的;依法回收国有土地所有权,当事人拒不交回土地的;暂时运用土地到期,拒不退还土地的;不根据许可的用处运用土地的;
不根据许可的用地位置和范围占有土地的;在土地利用整体规划确认的严禁开荒区域内进行开荒,经责令期限纠正,超期不纠正的;在暂时运用的土地上修筑永久建筑物、构造物的;在土地利用整体规划拟定前已建的不符土地利用整体规划确认的用处的建筑物、构造物,复建、改建的。
对违法用地的处理,具体有3种方法,一是拆,二是补,三是挂。为什么出现很多历史生成的违法用地,主要是各个地区源于多种因素,始终没拆掉(或收走),也没办理用地流程手续,有的有可能罚了点款,就那样占着用着,但一直在账上挂着。
对如何处理存量违法用地,我国具体提供的制度和方法:一是根据办理用地流程手续和确权备案合法;二是对在农村乱占耕地盖房专项整治中摸底清查、备案进帐的存量违法用地问题,指出示范点优先,归类分阶段,妥当处理,没规定各个地区对存量问题进行规模性、大范畴专项整治,具体工作重点是管好新增,抵制增量。
特别提醒:对乱占耕地盖房、违背生态保护红线管理规定盖房、城乡居民违法选购宅基地、小产权房子等,不可以办理备案,不可以根据备案将违法用地合法。
违法占地的如何处罚
违法占用的土地为农用地的,责令退还土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的;
限期拆除地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款。
违法占用的土地为建设用地或未利用地的,责令退还土地,可以并处罚款。对地上新建建筑物和其他设施,由违法当事人与合法的土地所有者或使用者协商处置。
其中,占用国有建设用地或国有未利用地的,国土资源主管部门可以一并没收;违法占用建设用地涉及违反《城乡规划法》的,应当转交城乡规划主管部门处理。
【法律依据】
《土地管理法》第七十五条,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的;
或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
遇到非法占地怎么办?如何制止?
遇到非法占地的话,要跟对方有效协商,可以保留相关的有效证据;如果想要有效制止的话,就一定要掌握相关的证据,从而通过法律手段依法维护自身的合法权益。
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