所谓诉前财产保全,即诉前财产保全,是指利害关系人不立即申请财产保全,将对其合法权益造成不可挽回的损害的,可以在提起诉讼前向人民法院申请。在装修诉讼案件中,原告通常会向法院申请诉前财产保全,以确保自己的合法权益不受不可挽回的损害,达到提起诉讼的最终目的。
一、诉前财产保全的特点:
1.诉前财产保全的主体只能是利害关系人。这里的利害关系人既包括纠纷的当事人,也包括有责任保护相应民事权利的人。诉前财产保全不同于诉讼中的财产保全。诉前财产保全只能由一方当事人申请,诉讼中财产保全可以由一方当事人申请,人民法院也可以依据职权主动采取财产保全措施。在装修诉讼中,土地使用权、建设工程、房屋通常是一方当事人诉前申请财产保全的对象。
2.诉前财产保全的理由是情况紧急,利害关系人来不及起诉。不立即申请财产保全,将对其合法权益造成不可挽回的损害。它不同于这个诉讼中的财产保全。本案申请财产保全是因一方当事人的行为或者其他原因,可能导致判决无法执行或者难以执行的。
3.诉前财产保全的申请人应当提供相应的担保,否则人民法院将驳回其申请。这是因为诉前财产保全会给被申请人带来相应的损失,且案件尚未受理,难以判定是非。一旦采取的保全措施有误,相应的损失必须由申请人承担,因此申请人应当提供担保。诉讼财产保全案件,人民法院根据具体情况,可以责令申请人提供担保,也可以不需要申请人提供担保。当然,在实践中,还是有很多需要担保的情况。
4.申请诉前财产保全需要人民法院作出相应裁定的严格时间。根据我国《民事诉讼法》第九十三条规定,人民法院受理申请后,必须在四十八小时内作出裁定;并且决定采取财产保全措施的,应当立即执行。
5.诉前解除财产保全措施的条件是,申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的,人民法院应当解除财产保全措施。当然,申请人在十五日内提起诉讼后,被申请人提供担保的,保全措施也应当解除。
二。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条规定,诉前财产保全必须符合下列条件:
(1)当事人来不及起诉,且债务人有恶意行为或其他原因,不采取保护措施,债权人的合法权益将受到不可挽回的损害。一定是紧急情况。
(2)必须由利害关系人向财产所在地人民法院提出申请,由法院主动采取财产保全措施。
(3)申请人必须提供担保,否则,法院将驳回申请。
(4)诉前申请仅限于支付诉讼。