按照武汉市委市政府提出的“打造中国投资发展环境最佳区域”的目标,武汉市局土地登记发证中心大力实施“责任风暴”,进一步把“治闲”工作与“改善投资环境”结合起来,有计划、有重点地开展“闲、懒、散”集中整治,为各项土地调查项目的快速推进提供技术性、事务性、服务型的基础服务。
一是建立完善的重大项目服务机制。该局建立了权属调查-登记发证“一站式”服务机制,可避免重复提交资料,减少重复审核环节,及时跟踪项目进展,形成土地收购、储备、供地、土地登记等不同用途的调查结果,加大对重大项目的服务力度。
二、建立并行机制,提前介入,主动服务。在符合法律法规的前提下,建立并联机制,将土地权属调查前置,为近期建设规划、片区土地储备、重大项目等提供超前服务。并主动为投标单位排忧解难,从而最大限度地节约企业的时间和成本。提前开展“城中村”改造中的土地权属调查,开展集体土地征收勘测定界中的土地权属调查,按土地面积形成土地权属调查报告,用于新增建设用地审批、征地转用、拆迁、收购、供地、土地登记等不同用途,避免集体土地和国有农用地征用审批中用地指标和征地费用的浪费。对陶家岭村等城中村改造项目,采取“整村调查、分项审核”的工作模式,加快城中村改造等重大项目的具体实施。
第三,清理工作流程,有效推进项目进度。在土地调查工作中,为避免调查成果图的重复修改,该局在调查成果审批过程中使用流程图,完成初审程序后,提交正式图件成果,为建设单位和勘测部门节约了时间、成本和效率。权属审核完成后,统一提交图件成果,及时更新维护城镇地籍调查和第二次土地调查成果。制定部门权属调查报告技术标准,节省审批时间。
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