建筑施工许可证是每个施工单位在施工前必须申请的证件。是建设单位使用土地的合法凭证，没有这个凭证的用地单位就是非法的。如何办理建筑施工许可证？让我们一起来看看吧。
如何办理建筑施工许可证：
申请施工许可证应当符合下列条件：
(一)已办理建设用地批准手续；
(二)城市规划区内的建设工程已取得规划许可证；
(3)如需拆除，拆除进度应满足施工要求；
(4)施工企业已经确定；
(五)有满足施工需要的施工图纸和技术资料；
(六)有保证工程质量和安全的具体措施；
(七)建设资金已经落实；
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
建筑施工许可证所需的申请材料有：
1.申请住房建设项目，申请人应当提交下列申请材料：
(1) 《建筑工程施工许可申请表》一式三份，按规定填写并盖章；
(二)建设工程规划许可证原件及附件复印件；
(3)用地批准手续复印件(国有土地使用证或相关批准文件)；
(4)施工图设计文件审查通知书原件；
(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表；
(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应委托监理的项目应提交)；
(7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(复印件B、C)及原件《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》(用于建筑施工安全监管备案)；
(9)项目建设资金落实证明原件；
(9)人防部门出具的人防施工图备案回执；
(10)法人授权委托书；
(11) 《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份，用于建筑节能设计审查)。
2.申请市政基础设施项目，申请人应当提交下列申请材料：
(1) 《建筑工程施工许可申请表》一式三份，按规定填写并盖章；
(二)建设工程规划许可证原件及附件复印件；
(3)施工图设计文件审查通知书原件；
(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表；
(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应委托监理的项目应提交)；
(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(复印件B、C)及原件《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》(用于建筑施工安全监管备案)；
(7)项目建设资金落实证明原件；
(9)挖掘道路、占用道路的许可手续(涉及挖掘道路、占用道路的需提供)；
(9)法人授权委托书。
3.申请装修工程的，申请人应当提交下列申请材料：
(1) 《建筑工程施工许可申请表》一式三份，按规定填写并盖章；
(2)建设工程规划许可证原件及其附件复印件(立面装修时才提交)；
(3)产权证复印件(房屋为租赁的，还需提供租赁协议复印件和产权人出具的同意装修证明)；
(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表；
(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应委托监理的项目应提交)；
(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核证书原件(复印件B、C份)(建筑施工安全监管备案，核实后返还申请人)；
(7)项目建设资金落实证明原件；
(9)法人授权委托书。
注意事项：
提交上述材料复印件的，复印件应当加盖申请人印章并同时提交原件，原件经核实后退还申请人。
