水是人类不可缺少的东西之一，但有时也会给人们带来一些麻烦。防水工程的重要性可想而知。如果防水工程出现质量问题，人们的生命甚至人身安全都会受到影响。防水工程的质量保修期是多少？接下来，富华说法网边肖将介绍这个问题。一、防水工程质量保修期？
国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期为：
(一)基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程合理使用年限；
(二)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；
(三)供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期；
(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程，为2年。
其他工程的保修期由发包人和承包人约定。工程保修期自竣工验收之日起计算。"
设计屋面防水工程时，应充分考虑工程特点和应用要求，如工业与民用、城市与农村、南方与北方、防水与保温结合、降雨与风力等。施工人员还需要多了解当前防水材料的品种和性能，根据防水工程的施工图纸合理选择防水材料。一般防水工程的质量要在建筑完工后2、3年才能确定，因为防水层要经受高温、冰冻、雨雪、阳光、腐蚀介质等的考验。而这个时期正是屋面防水管理和维护的关键时期。不定期检查屋面防水层和节点；屋顶上的杂物应及时清除。雨季来临前，应彻底清扫屋顶，彻底清除积尘和杂物，保证雨水口畅通。
二、处理工程质量问题的措施
1.注重成本分析，以合理的价格中标。
针对投标报价低于成本价的问题，施工企业应提高自身素质，发挥优势。一方面，要有独立的计价信息，加强企业成本核算，充分估计自身成本水平，根据企业自身管理水平建立自己独特的企业内部定额，做到“心中有数”，避免盲目报价；另一方面要从技术和管理方面入手，发挥自身优势，提高效率，降低成本，不断更新工艺，采用最新的技术和先进的管理模式。 第二，要适应和遵循日益健全的外部制约机制。在招标过程中，投标保证金和履约保证金制度已经全面实施。 第三，要加强内部合同管理。投标人在实施工程建设过程中，应严格执行合同中的价格条款，维护招标结果的权威性，保证建设工程合同的严肃性，依法办事，不虚报冒领，不采取投机取巧的措施，减少纠纷，防止低价中标可能产生的各种“后遗症”。
2、严格流程，按图施工。
任何工程设计变更必须由建设单位书面通知后方可实施。设计变更超出原设计标准或批准的建设规模时，由建设单位报政府规划管理部门等有关部门后重新审批，原设计单位应提供相应的图纸和变更说明，并在接到建设单位或监理单位的书面设计变更通知后组织实施。施工单位违反强制性规范，擅自变更设计要求的，建设单位应当书面拒绝，并保留收据原件。当然，严格按图走并不是机械的“按图走”。施工单位是一位教授
因此，要求施工单位注意：一是指派懂设计的现场施工人员。 第二，认真组织图纸会审。 第三，将图纸上的缺陷一一列出，并向施工单位提出书面材料。同时，在施工过程中，对图纸上的明显缺陷应及时向建设单位汇报。
3、严格检查建筑材料等。
施工单位有义务检查建筑材料的使用情况。在实践中，应注意：
(1)使用建设单位供应的材料和设备前，按照建筑工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验。不符合要求的不得使用，并通知施工单位退回，确保施工质量。
(2)注意收集施工单位提供或指定的资料证据。实践中，施工单位的材料供应不会完全在施工合同中约定。如果不能证明是施工单位提供或指定的，施工单位在诉讼中将处于被动地位。所以如果是建设单位提供或指定的，应该有明确的说明。没有说明的，应当在会议纪要中明确，并有其他书面材料证明。
(3)当施工单位需要使用替代材料和设备时，须经工程师批准后方可使用，合同价款的增减应由双方书面商定。
综上，屋面防水工程和有防水要求的卫生间保修期为5年。在防水工程施工过程中，要注重成本分析，以合理的价格中标，并严格按照施工方案施工，严格控制建筑材料的检验。密切工程建设，提高防水工程质量和安全。如有其他问题，请咨询富华说法网专业律师。
