在我们的生活中,有很多人可能会与社会上的其他人发生纠纷。如果继承房产,很容易产生纠纷。那么如果我们在法院调整房产继承,应该如何转移所有权呢?下面,为了帮助您更好地了解相关法律知识,富华法律网边肖整理了以下内容,希望对您有所帮助。经法院调解继承房屋怎么过户
1.房屋评估:首先,房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐式朝向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估,确定准确的物业市场价值。
2.继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有),同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的,必须出具放弃财产的承诺书。
3.房屋测绘:申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续,领取测绘成果或图纸,才能办理产权登记手续。
4.继承登记:申请人持房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证书等在房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后,办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后,发放变更后的所有人的房产证。
5.需要提交的其他材料:涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的,须提交法院判决书、裁定书或调解书。经现场勘查,发现房屋有改建或违法建设的,必须提交规划部门审批建设报告或处理决定。
以上是相关回答。如果要转移继承的房产,这时候就需要先对房屋进行评估,然后进行继承公证,再对房屋进行勘测,然后进行继承登记,提交其他材料。如有其他法律问题,可咨询富华法律网相关律师。
本文来自网络,不代表大媒体立场,转载请注明出处。