现实生活中，有些房子是有地下室的，地下室也是不动产。不动产物权的设立以登记为准。所以地下室产权登记了，就可以取得地下室的所有权，那么没有产权，地下室的所有权怎么转让呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、地下室无产权怎么过户
如果地下室没有产权，地下室无法办理产权过户，只能签订地下室买卖合同。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。
二、房产过户要审核什么
(一)产权转让当事人提供的材料是否合法有效；
(二)房地产转让申请表的内容与提供的材料是否一致、正确；
(3)房地产权属是否清晰，有无权属争议或其他权利不清的情况，是否在《房地产转让办法》范围内不能转让；
(4)房地产转让的受让人能否按规定转让房地产；
(五)房地产是否已经抵押；
(六)承租人买卖租赁房地产时是否放弃优先购买权；
(七)共有人买卖共有房地产时是否放弃优先购买权；
(八)房地产交易管理机构认为应当审计的其他内容。
根据以上分析，根据《民法典》的规定，地下室属于不动产，办理产权转移登记时需要提供产权证明。如果地下室没有房产证，不能办理产权转移登记，只能签订房屋买卖合同。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.
本文来自网络，不代表大媒体立场，转载请注明出处。