现实生活中,买房的人要办理房产过户,只有办理过户手续,房子才能真正属于自己。那么,房产过户期间可以取消房产过户吗?为了回答这个问题,富华法律网边肖提供了以下答案,供大家参考。希望下面的回答对你有帮助。一、房产过户期间可以撤销房产过户吗
财产在转让期间可以撤销。但是需要一定的条件。
1.财产转移手续不合法(包括但不限于隐瞒、欺骗、非当事人、法律纠纷)的,可以撤销;
2.如果财产按正规程序转让,是不可撤销的。只能按照销售协议执行。当对方不履行时,也是违约。可以起诉,重新把财产调回来,产生的一切损失由对方赔偿。
3.如果双方协商取消交易,必须重新办理过户手续,产生的费用可由双方协商解决。但是一般买家不会承担这个费用,因为买家没有过错。
03010第二十一条在房屋登记机构将登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。
二、房产过户注意事项
1.单位购买私房的,需提交单位法人或其他组织资格证书(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)、单位法定代表人授权委托书(在受理窗口领取)、受托人身份证原件及复印件;
2.非住宅转让的,还须提交土地使用权证书;
3.当事人不能亲自办理的,需出具委托书或公证书,委托人需出具身份证原件及复印件;
4.房屋已出租的,购房人不是承租人的,应当提交承租人放弃优先购买权的证明;
5.有共有人的,共有人必须出具同意出售证明和共有证明;
6.由法院判决的,应当出具法院判决书和协助执行通知书。
03010第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,向权利人制发房屋所有权证书。房屋所有权证是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋买卖合同司法解释全文》、《房屋买卖合同司法解释全文》等。申请房屋登记的是共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记后,在建工程抵押权登记及法律法规规定的其他事项记载于房屋登记簿的,由房屋登记机构出具登记证明。
以上是富华法律网边肖对“物业转让期间是否可以取消物业转让”给出的回答我们可以知道,产权转让期限是可以取消的,但是需要一定的条件。如果您想了解更多其他法律知识,富华法律网还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎您再次进行法律咨询。