现实世界中，人们往往通过继承获得房产，比如父亲的房子留给子女。那样的话，需要办理过户手续，但是有时候房子是处于抵押状态。父子之间抵押的房子过户怎么办？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、按揭房父子间怎么过户
1.房产证过户不经过房地产中介的，买卖合同的条款和违约条款一定要写清楚。签订合同时，卖方房产证上有名字的当事人必须到场(如果是已婚，夫妻双方必须到场签字，即使房产证上只有一个名字)。
2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与已签合约上的金额相同。
3.房产过户申请材料全部交到房产局后，房产局会给一张收据，一般需要十五个工作日左右，按照收据上注明的日期缴税。
4.交了房产过户税，就可以领房产证了。
《民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
二、房产过户所需资料
(一)房地产转移登记申请表；
(二)申请人的身份证明；
(三)房地产权利证书；
(4)有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同(法规要求的应提交经公证的房地产买卖合同)或经公证的房地产赠与、或经公证的房地产继承证书、或房地产交易协议、或房地产分割协议；
(五)已经设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制移送的，应当提交生效判决、裁定、调解书和协助执行通知书；
(七)非法人企业、组织的房地产转让，应当提交产权部门同意转让的批准文件；
(9)行政划拨、地价减免应提交主管部门的批准文件和地价缴纳凭证；
(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权出让合同和缴纳土地价款的证明；
(10)政府福利性商品房应报相关主管部门审批；
(11)提交拆迁补偿协议；
(十二)房地产共有人同意转让的意见；
(十三)企业被收购、兼并的，提交有关部门的批准文件；
(十四)房地产在国有企业或者其他组织之间划拨的，应当提交有关部门的批准文件；
(十五)法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。
我们可以知道，按照规定，抵押房屋的父子需要携带相关证件和资料到房管局办理手续。如果手续齐全，一定时间内可以拿到房产证。希望大家能理解。以上是边肖整理的内容。如果还有疑问，可以咨询富华法律网相关律师。