过户房产时,一定要彻底了解对方的真实情况,否则很容易被骗子掉入陷阱。当你发现自己被骗了,要立即报警,尽可能挽回损失。那么,被他人欺骗转让的房产证是否有效?富华法律边肖为大家解答了这些问题,希望能有所帮助。一、骗取过户的房产证有效吗
采取欺诈手段,让对方在违背自己真实意思的情况下转让房屋所有权证书,不受法律保护,受骗方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该行为。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十八条一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、欺诈行为有哪些构成要件
1.欺诈者有欺诈的意图。
欺诈故意是指明知自己的陈述是虚假的,会导致对方产生误解,并希望或纵容这种结果。
2.欺诈者犯了欺诈罪。
欺诈是指欺诈者故意陈述虚假事实或隐瞒真实情况,使他人陷入错误认识的行为。
3.被骗者因诈骗陷入错误。
所谓错误,是指对合同内容和其他重要信息的认知缺陷。构成诈骗,一般来说,被骗者的错误认识与诈骗者的诈骗行为之间必须存在因果关系。
4.被欺骗的人因为一个错误而表达了他的意图。
如果被骗者的意思表示不是欺诈所为,则不构成欺诈。这说明受骗人的意图与诈骗行为之间存在因果联系。
根据《民法典》的规定,以欺诈手段转让对方的房屋所有权证的,不具有法律效力。发现他人以欺诈手段侵犯自己财产的,可以报警或者请求人民法院予以撤销。如果读者需要法律帮助,可以咨询富华法律网.