如果夫妻感情破裂，想离婚，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。双方自愿离婚的，可以签订离婚协议，共同申请离婚登记，领取离婚证。那么，离婚后转让抵押的房子有哪些手续呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、离婚了有按揭房怎么过户手续
离婚后，如果按揭房是分割，的按揭房就抵押给银行了。所以需要还清银行贷款或者得到银行的同意才能进行转让。过户时，可以向不动产登记机构提出申请。
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前提存给抵押权人。转让价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料：
(一)不动产权属证书；
(二)买卖、交换和赠与合同；
(3)继承或遗赠的材料；
(4)分割及合并协议；
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；
(七)有关纳税凭证；
(八)其他必要的材料。
依法应当备案的房地产买卖合同，申请登记时必须提交已备案的买卖合同。
二、双方父母共同出钱买的房，离婚时怎么处理
一般来说，当一名男子和一名女子离婚时，他们处理共同财产的方式如下：
1.双方协商确定一方占有房屋，补偿另一方合理房价。
2.如果双方协商不成，双方都想要房子，可以起诉到法院，法院可以组织竞价。
3.如果双方协商不成，不想要房子，那么诉讼到法院后，法院可以拍卖房子，在分割之前从中得到拍卖款
因此，父母双方共同出资的房屋登记为夫妻共同财产的，子女离婚按上述办法处理。
另外，双方父母购买的房子是父母给子女的礼物。未约定为双方共同所有的，离婚时双方按照各自父母出资份额进行分割。
当然，如果父母双方都不确定出资份额，最终还是按照共同财产处理。
根据以上分析，按照《民法典》的规定，离婚后抵押房屋分割后，作为抵押房屋抵押给银行，需要还清贷款或者征得银行同意后，才能办理过户。向房地产登记机关申请办理权属转移。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.