生活中经常发生的交易之一就是房产的转让。依法拥有土地使用权和土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织通过买卖、交换、赠与等方式将房地产转移给他人的法律行为，称为房地产转让。房产过户需要满足什么条件？接下来，富华法律的边肖整理了一些相关知识欢迎阅读！最新房地产转让有哪些条件
1.房产过户需要满足哪些条件？
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当符合下列条件：
(一)根据出让合同，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
(2)按照出让合同进行投资开发的，属于住房建设项目，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
房地产转让时，房屋已经竣工的，还应当持有房屋所有权证。
2.以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让需要满足哪些条件？
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让报批时，有批准权的人民政府决定不按照国务院规定办理土地使用权转让手续的，转让人应当将房地产转让的土地收益上缴国家或者按照国务院规定作其他处理。
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