现实生活中，很多人在买卖房屋、继承房屋、接收房屋时都会办理公证。公证后的买卖、赠与、继承行为具有法律效力，而有的人公证后不办理房屋过户。经民法典公证但未过户的房产可以抵押吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典公证但未过户房产能抵押吗
根据《民法典》规定，房屋作为不动产，其物权的设立以登记为准。房屋过户公证后，未办理登记的，因未取得房屋所有权，不能抵押。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人未转移对该财产的占有而将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。
前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、出借人要实现房产抵押的条件是什么
1.抵押权合法有效地存在。
2.抵押所担保的债权已达到清偿期限。但根据《民法典》规定，即使债务未到期，即使抵押人被宣告破产或被撤销，当事人同意实现抵押权，以及其他严重影响债权实现的情形，如抵押财产因抵押人原因价值减少，抵押人不能恢复原状或增加担保，抵押权人也可以实现抵押。
3.债务人未清偿债务，包括未清偿全部债务，也包括部分债务。因为根据抵押权不可分割原则，虽然只有债务人的部分债务尚未履行，但抵押权人仍可以主张实现对全部抵押物的抵押。
4.未偿债务不是由债权人造成的。因债权人之一原因造成债务人不履行债务的，抵押权人不得实现其抵押权。例如，债权人拒绝接受债务人完全和适当的履行。
以上是边肖整理的内容。根据《民法典》的规定，不动产权利的设立以登记为准。如果房屋只办理了公证，没有办理转移登记，当事人没有取得房屋所有权，因此不能将房屋抵押。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.