产权的设立是要经过登记的,所以房屋过户的话,需要办理过户登记手续,而办理过户登记需要提供房产证等材料,有些房屋没有房产证,那么房屋权属协议可以过户吗?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、房屋确权协议可否过户房产
房屋权属协议能够证明房屋产权归属,房屋产权合法。可以凭房屋权属协议办理房屋转移登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力。未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同的登记事项,提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。
第二百三十四条对物权的归属和内容有争议的,利害关系人可以请求确认权利。
二、房屋过户手续在哪里办理
房屋所有权登记是由房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权和上述权利产生的抵押权、典权等其他房屋权利进行登记,依法确认房屋产权为权属关系的行为。房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋所有权证、房屋所有权证、房屋所有权证或房地产权属证书、房地产权属证书、房地产权属证书。房屋所有权证和房屋所有权证具有同等法律效力。
根据我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说,当地房地产管理部门负责产权转移。
我们的房屋处理地点是当地房管局。我们需要携带以下材料:身份证、户口本、房产证、购房合同、购房证明、土地证、完税证明等证件。一般来说,房委会处理的业务较多。建议你尽量早到排队,可以节省你很多时间。
通过以上分析可知,根据《民法典》的规定,办理房屋转移登记需要提供权属证书、房产界址、面积等必要材料。房屋权属协议能够证明房屋产权归属,且产权合法的,可以凭房屋权属协议办理转移登记。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网.