通过继承合法取得的个人财产可以作为遗嘱继承,被继承人继承的种类很多,如被继承人的存款、房屋、汽车、知识产权等财产。那么,民法典中的房屋继承可以通过单方遗嘱进行转让吗?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典房屋继承有单方遗嘱可以过户吗
根据民法规定,遗嘱继承房屋后,继承人可以转让房屋。但房屋过户时,除遗嘱外,还需提供被继承人死亡证明、产权证等材料。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第1133条自然人得立遗嘱,依照本法规定处分个人财产,并得指定遗嘱执行人。
自然,一个人可以立遗嘱指定一个或多个法定继承人来继承他的个人财产。
自然,一个人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织或个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表达立遗嘱人的真实意思,以欺诈、胁迫手段所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记,应当根据不同情况提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、交换和赠与合同;
(3)继承或遗赠的材料;
(4)分割及合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件;
(七)有关纳税凭证;
(八)其他必要的材料。
依法应当备案的房地产买卖合同,申请登记时必须提交已备案的买卖合同。
根据以上分析,根据《民法典》的规定,遗嘱生效时,继承人继承房屋后可以办理所有权转移登记。但房屋过户时,除遗嘱外,还需提供被继承人死亡证明、产权证等材料。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网.