房屋作为不动产，享有许多物权，包括所有权、用益物权和担保权，而用益物权和担保权是由房屋所有人设定的。那么民法典中的财产转让什么时候可以抵押呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典房产过户多长时间可以抵押
根据《民法》规定，房屋转让后取得房屋所有权的，房屋所有人可以将房屋抵押以担保债务。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人未转移对该财产的占有而将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。
前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、抵押质押与留置有什么区别
1.留置权是在债权未清偿前，扣押他人动产的权利。这种占有、扣押他人动产的权利是法律规定的(仅限于保管合同、运输合同、加工合同、居间合同)。因此，留置权是法定的担保物权；质押一般由当事人约定。
2.留置权人占有、扣押动产是基于债务人不按期履行约定的义务；质权人占有质押财产是以担保债权的实现为前提的。
3.实现留置权，留置权人必须为债务人设定一定期限，并通知债务人在此期限内清偿债务。债务人不清偿时，留置权人可以处分留置财产，实现债权；质权的实现是当债权已届偿还期但尚未清偿时，质权人可以在通知出质人后处分质押财产，实现债权，而不给予出质人清偿债务的期限。
4.留置物被他人占有时，不能根据留置请求返还原物，只能根据占有请求返还；质押物被他人占用时，质权人可以根据质权请求返还质押物。
5.留置权因留置财产灭失或者因债务人提供相当担保而消灭；质押物因质押而丢失，却无法归还，有时还会被销毁。
6.留置是指债权人因保管合同、运输合同、加工合同依法占有债务人的动产，在债权如期清偿前留置该动产作为债权的担保；质押是指债务人或第三人将其动产或权利转移给债权人占有，并以该动产或权利作为债权的担保。
7.留置权是合法的，当事人不能任意创设，但允许当事人约定排除留置权；质押由当事人协议设定，没有排除质押的协议。
通过分析我们知道，根据《民法典》的规定，房屋所有人可以抵押自己的房屋。因此，房屋办理所有权登记后，业主可以将房屋抵押，被抵押的房屋应当签订抵押合同，办理抵押登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.