现实生活中，买房的时候，很多购房者都是按揭买的。如果他们按揭买房，房子就抵押给银行了，买受人并没有取得房子的完全产权。《民法典》中抵押的房子没有房屋照片怎么过户？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中按揭房没房照怎么过户
根据《民法》规定，抵押房屋抵押给银行的，没有房产证不能办理过户登记。但经银行同意，解除抵押，取得房产证后，可以办理转移登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前提存给抵押权人。转让价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、购房者怎么办理房屋过户手续
购房者自行办理过户手续。流程如下：
1.调查房屋产权。核实房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的所有人姓名是否与出卖人一致，是否存在抵押、共有等情况。
2.签订房屋买卖合同。
3.找鉴定公司进行鉴定。
4.贷款房子需要办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款结合的话，要同时向公积金中心和银行申请。
5.办理完抵押手续后，注销该房产的他项权证。
6.将合同交给房管部门产权交易中心，领取受理单。
7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费，领取契税完税证明。
8、凭完税凭证到土地管理部门办理土地证。
9、凭完税凭证到房管部门办理房产证。
如果房款全款，第三、四步可以省略。经过这些步骤，不动产的三证就完成了。整个过程大概需要一个半月到两个月。
就是上面小编做的分析。按照《民法典》的规定，抵押房屋抵押给银行，未取得房产证的，不能办理过户登记。抵押人还清贷款或经银行同意注销抵押并取得房产证后，方可办理转移登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.