土地使用税是我们使用土地时最常见的一种纳税方式，在缴纳时也有一定的规定和政策。 那么，应该租工厂给土地用税吗？ 土地使用税怎么征收？ 以下，小编为大家带来相关法律知识的介绍。
一、应该租用工厂对土地使用税吗
土地使用税是一种以土地面积征税、向土地使用者征收、有偿占有为特征的行为税种。 土地使用税只在县以上城市征税，在不征税地区的城市使用土地不征税。 城镇使用税征税范围为城镇、郡、建制镇、工矿区。 其中，城市是指经国务院批准设立的市，包括市区和郊区在内的县，是指县人民政府所在地的城镇。 建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。
工矿区是指工商业比较发达、人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。 工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。 城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。 土地使用税采用差别税额，大、中、小城市和县城每平方米土地年税额相差多少？ 为了防止土地占用较多、不使用而长期征地，可以在规定税额的2倍-5倍范围内附加征税。
公园、名胜、寺庙以及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地、城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、交通运输用地以及水利工程管理、农、林、牧、渔、果生产基地用地和个人非营业性建设用地等，属于为了鼓励荒地和滩涂等土地的利用，对批准整治的土地和改造后的荒废土地，给予10年的免税。
二、土地使用税如何征收
城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。 其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县、建制镇、工矿类别确定，每平方米0.6元至30元之间。 土地使用税按年计算，分期缴纳。
具体单位税额各地差异很大，请向您居住的地方税务局咨询。
土地使用税的计算方法如下。
1、大城市1.5元至30元；
2、中等城市1.2元至24元；
3、小城市0.9元至18元；
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
省、自治区、直辖市人民政府应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设情况、经济繁荣程度等条件，确定本辖区适用税额幅度。
市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府规定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税适用税额标准可以适当降低。 但是，降低额不得超过本条例第四条规定的最低税额的30%。 经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须经财政部批准。
因此，应租用工厂缴纳土地使用税，一般情况下，只有符合一定规定才能免征一定年限的土地使用税，常见的免征地点为公园、名胜、寺庙和文教、卫生、社会福利等单位使用的土地等。 对改造后的荒废土地的使用，一般可以免除10年。