继承的房产再出售新政是怎样的,继承的房子出售新政策

一、继承的不动产再出售新政是什么？

2月19日，三部委联合发布新政，自2月22日起调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

根据国家新政规定，个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。 个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。

其中，家庭第二套改善住房是指已有一套住房的家庭、已购买家庭的第二套住房。 此外，个人购买不满2年的住房对外销售的，全额征收营业税； 个人购买和对外销售2年以上(含2年)住房的，免征营业税。

二、房屋赠送子女税率

1、契税3%

2、赠与双方应缴纳万分之五的印花税

交税共计3.1%

房子“卖”给孩子税率

1、契税2%

交税共计2%

出租同权的主要内容是出租和购房居民享受同等待遇。 该政策在近几年开始实施，国家调控房价，但只能控制增长速度，继承的房地产政策中有非常优惠的项目，保障了当事人的合法权益不受侵害。