众所周知，离婚后房产的金额需要分割。 大多数情况下，夫妻之家会在结婚后一起偿还贷款。 此时，爽快有权获得房子的使用权。 因为法院对一方的房子作出判决，另一方就会得到补偿，所以法律规定离婚的房地产还在偿还贷款。 http://1008.cn
一、离婚房产还贷款如何办理分割？
尚未还清住房贷款的离婚，房产双方可以协商http//1008.cn//，协商不成的，可以通过诉讼申请法院http//1008.cn/。
补偿取得不动产的一方在另一方婚姻期间偿还的贷款和增值部分。
剩下的未偿还贷款，由取得不动产的一方的个人继续偿还。
相关规定： 《婚姻法》规定：
第三十九条离婚的，夫妻共同财产由双方协商处理； 协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女和妇女权益的原则判决。
《婚姻法解释二》规定：
第二十条双方不能就房屋在夫妻共同财产上的价值及归属达成一致的，人民法院按下列情形分别处理：
(一)双方主张房屋所有权且同意取得竞价的，应当予以许可。
)二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格评估房屋，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
(三)双方均不主张房屋所有权的，按当事人申请拍卖房屋，所得价款按分割
二、新婚姻法年规定，一方赠与另一方房地产，离婚房地产如何办理分割
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的不动产赠与另一方。 受赠人在不动产变更登记前撤销赠与，另一方请求判决继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，一方赠与另一方不动产的，即使结婚多年，只要不动产没有过户，赠与方也可以撤销赠与。 离婚时房产仍属于赠与方，分割
离婚房产还贷款是怎么还的分割？ 一般来说，夫妻可以协商解决，但如果双方协商顺利，这个时候可以自己办理分割的手续。 如果双方在这方面一直不能达成决定，可以向法院申请解决。 此时，取得房子的一方需要以失眠的价格支付另一方房子价格的一半。
