我知道如果住宅有质量问题，开发商需要承担责任。 对房屋质量问题，当事人可以找鉴定机构进行房屋鉴定。 那么，房子的鉴定有法律效力吗？ 今天，富华法律网络小编整理了以下内容进行了问答。 希望能帮上忙。房屋鉴定需要委托有资质单位的鉴定机构进行鉴定，只要经过合法的鉴定程序，房屋鉴定可以作为鉴定意见的证明当事人主张的事实具有法律效力。
《民事诉讼证据的若干规定》第二十五条
当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。 符合本规定第二十七条规定的，当事人申请重新鉴定的除外。
对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人在人民法院指定期限内无正当理由不提出鉴定申请，或者不提前提出鉴定费用，或者拒绝提供有关资料，致使案件争议事实无法通过鉴定结论认定的，对该事实
法律规定的鉴定，是专门鉴定机构或者其他机构中具有相应专业知识和实践经验的专家受办案人员或者律师委托解决的专门问题，运用专业知识和科学仪器，对一定客体进行检测，得出鉴定结论的特殊科学活动。 鉴定结论是鉴定活动的必要结果。
其特点如下。
1、正当性。 这是鉴定程序上的特征。 鉴定应当依照法律程序委托。 接受委托的鉴定机构应当是具有相应鉴定权的机构。
2、科学性。 这是鉴定活动的本质特征。 鉴定的目的是解决案件中的专门问题，解决这种专门问题必须利用相应的专业知识。 鉴定人检验鉴定对象所利用的方法应当科学，学术界无争议。 通过鉴定得出的鉴定结论应该很有说服力。
3、独立性。 鉴定人承担鉴定任务，对鉴定资料进行检查，不受任何单位和个人的干涉。 委托鉴定的人不能干预，鉴定人所属单位的领导也不能干预。 鉴定人只能根据自己对对象进行科学检查发现的特点和获得的数据，得出自己的鉴定结论。
4、多样性。 这是鉴定客体的特征。 众所周知，事件中涉及专业问题的客体几乎不包括在内。 因此，鉴定的种类很多，需要运用的学科专业知识也非常广泛。
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