买卖房产是一件很麻烦的事情，不仅因为需要办理很多手续，还因为在交易过程中，你会得到很多目的不明的文件。很多人为了省事，不区分就直接把这些文件扔进垃圾桶，但是后来后悔了。所以，你一定要记住，在买卖房产的时候，千万不要丢失这几种证件。1.房产证
就算不说房产证的重要性，相信大家都清楚。房产证是证明你是房屋所有人，可以依法办理房屋的重要凭证。一旦丢失，你的权益就无法得到保障。而且，无论是想去银行贷款，还是再次卖房，都需要房产证。
如果丢失了房产证，拿着身份证去房管局填一份房产证丢失声明，登报公布。如果半年后，你的房产证仍未找到，拿着遗失声明、刊登遗失声明的报纸、身份证等资料，到房管局办理遗失登记发证手续。
2.契税证书
契税完税证明又称契税完税证明，在办理过户或缴纳个税、增值税时需要用到，因此也是不能丢失的证件之一。
如果不小心丢失了契税完税证明，只能拿着身份证原件和房产证去税务部门开具契税完税证明，因为契税完税证明是不能补办的。
3.物业费和取暖费发票
物业费、取暖费的发票也要保管好。毕竟很多物业公司会以“没有发票可以证明物业费已经交了”为由找你要物业费。
如果你的物业和取暖费发票丢了，很抱歉的告诉你，这些发票是不能补办的。至于如何解决问题，建议你和物业公司好好沟通一下。
现在，你为什么不去看看你的收据是否还在？
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