不动产赠与是赠与人将自己的不动产无偿赠与受赠人，受赠人接受的行为。其实就是房产所有权的转移。那么房产的一部分赠与如何收税呢？赠与财产的转让费有哪些？如果你想了解以上内容，可以仔细阅读富华法律网边肖精心准备的以下阅读材料，希望对你有所帮助。一、房产部分赠与怎么收税
个人住房部分赠与双方纳税如下：
1.直系亲属的礼物
(1)捐赠人免缴个人所得税、营业税及附加。
(2)受赠人按照税务机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率为3%。
2.非直系亲属的馈赠(视为销售)
(1)赠与人需要按照税务征收机关核定的房屋计税价值征收营业税及附加5.6%。捐赠人捐赠购买5年以上(含5年)的普通住房，免征营业税及附加税。
(二)受赠人因无偿捐赠房屋取得的捐赠收入，以不动产捐赠合同上标注的捐赠房屋的核定计税价格扣除受赠人在捐赠过程中缴纳的相关税费后的余额为应纳税所得额，按20%的税率缴纳个人所得税。
(三)受赠人按照税务机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率为3%。个人通过直系亲属赠与取得的房屋，按照赠与前的购房时间确定，个人通过非直系亲属赠与取得的房屋，按照赠与后新的购房时间确定。
二、赠与房产过户费用
1.营业税。
根据现行的《营业税暂行条例》及其实施细则，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠与其他单位或者个人，视为应税行为。原则上要求捐赠人缴纳营业税，缴纳营业税的税率为5%。
2.附加税。
附加税由捐赠人承担，只有在缴纳营业税、增值税等税收的前提下才会征收。将按照应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)和教育费附加(3%)。
3.公证费。
捐赠房屋的公证费比例也是总收益的2%，但不低于200元。
4.契税。
受赠财产需要全额缴纳契税，税率为3%。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定，土地使用权赠与、房屋赠与由税务机关参照土地使用权买卖、房屋买卖的市场价格核定。
5.印花税。
印花税需要全额缴纳，由合同双方按照0.05%的税率缴纳。
6.个人所得税。
近亲属和有扶养关系的人之间赠与不动产的，以及通过继承、遗赠取得不动产的，免征个人所得税。
以上内容是富华法律网边肖收集的相关内容。需要注意的是，赠品分为两种情况：一种是“普通赠品”，一种是“免费赠品”。签合同要注意区分。只有遵循相关法律法规，遵循程序，才能合理维护自己的合法权益。希望以上内容对你有所帮助。如果对你帮助不大或者想了解更多细节，请咨询富华法律网在线律师，为你带来更专业的解答和全方位的法律指导。