现实生活中,继承的情况很多,继承一套房子,需要办理过户登记。过户登记后,继承人对房屋拥有完全的所有权,那么继承的房产当年是否可以再次出售?下面,富华法律网边肖将为读者解答相关知识。继承过户的房产当年可以出售吗
当然可以。继承人继承房屋后办理过户登记的,房屋归继承人所有,继承人可以再次出售房屋,不受时间限制,但需要缴纳一定的税费。
相关法律规定
《中华人民共和国物权法》
第二百三十条因继承取得的财产权,从继承开始时发生效力。
第二百二十一条当事人签订房屋或者其他不动产权利买卖协议时,为保障将来物权的实现,可以按照约定向登记机关申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人同意处分不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭,或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记无效。
第二百四十条【所有权的界定】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条所有权人有权在其不动产或者动产上设立用益物权和担保权。用益物权人和担保物权人行使权利时,不得损害所有权人的权益。
以上知识是边肖对相关法律问题的回答。继承人继承房屋后办理过户登记的,房屋归继承人所有,继承人可以再次出售房屋,不受时间限制,但需要缴纳一定的税费。如果读者需要法律帮助,欢迎来富华法律网进行法律咨询。
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